如何看待“创业十年,不如炒房一年”?
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧,在深圳这个一线城市,创造过了非常多的奇迹,特别是房地产市场,我认识有许多业主在08年哪个时候买了一套89平方的小区房,当时房价不高一万块都不到买来不过六七十万,后来经过将近十年的时间,涨到了五六百万,什么概念?涨了将近一百倍,后来就在17年的时候卖了出去,就这么赚了将近五百万,我们可以试想一下你如果创业的话,你十年可以挣到五百万的有多少个?而且这个业主白白住了十几年还赚了四五百万,可以说是躺着都能赚钱,我相信这种例子深圳发生非常非常的多,看业主房产登记价就知道买来多少钱卖出去又是多少钱,许许多多的人辛苦一辈子,还没有人家买套房子住个几年挣的多,当然这些奇迹也只能发生在一线城市,大家也都知道一线城市这个寸土寸金的城市,可以开发的土地是越来越少了,所以也就导致供不应求,房价也就上涨起来,特别是香港,有个八九十平方都是豪宅了,所以也就有了辛苦创业十年不如炒房一年,也因为这样多了许多投资客,做实体经济还不如炒房来的实在,我一直认为房子拿来住的,而不是拿来炒的,希望每个人都有属于自己的房子
其他网友观点看到过两个这样的段子很形象的描述了创业十年,不如炒房一年
十年前,居住在深圳蛇口的六先生拥有两套相同的房产,为了创业,他卖到了其中的一套,经过十年的努力,公司拥有百多名员工,并且个人资产过千万,其中,没卖的那套房产占比80%
在深圳,比刘先生更惨的是李先生,十年前,他同样是80万卖掉了房子用来经商,经过十年的奋斗,他终于挣够了800万买回原来的房子
“大众创业,万众创新”已经上升为国家战略,但创业路的非常艰辛,成功的人也非常。而严重的货币超发+资金流动渠道匮乏+可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设导致了房价的持续上涨。
对于目前的房价来说如果不是刚需就尽量还是别买了,最好不要去炒房,基本上有价值的东西都轮回,涨多了自然而然要跌,跌多了自然而然要涨。
其他网友观点题主的这个问题提的很有深度,也是很多创业者一直捉摸不透的原因,曾经我认识一个做制造业的老板,他跟我倾诉道这年头不知道怎么了?我创业二十多年辛辛苦苦从一个小作坊做起。到达现在差不多有上千人规模的工厂,每天起早贪黑辛辛苦苦,可一年到头来收入还不如。买房投资人赚的多。的确在房价疯涨的那几年,很多人都是靠一套房子或者几套房子进行投资,就已经可以发家致富。今天我就用我的个人见解。来谈谈关于创业十年不如炒房一年的个人愚见,不到之处请多指教!
是什么推动了房价飞涨?
房价飞涨,这几年我话题热议,甚至有人调侃说房价是丈母娘推高的。对于这个观点我个人认为是属于其中的一小部分。其高房价推动深层次原因是以下几个方面共同推动,
1.国情
俗话说先成家后立业而长家就要有房子所以房子就变得尤为重要。也成为人们的必需品在我国沿海经济发达地区。商业繁荣,就业机会多。吸引着全国各地的人来创业就业工作建房子必须要有土地,土地就是资源,当一个地区的土地开发完就没有了。人口越来越多变成了,物以稀为贵房价随之就会推动而上涨,同同理在市场中一件商品,需求量越大,产品越少,价格就会涨,房子也是这个道理。
投资
由于房子是属于稀缺性产品。所以一部分人就看到了商机。把房子买过来,先过一段时间房价抬高在出售赚价格差实现盈利,其中最著名的就是温州炒房团。他们常常一证掷千金,买下整栋的商品楼待价格上涨后再市场上挂出销售,通过赚取房价的价格差实现盈利。
在近段时间国家进行房地产市场调控中,房价总算平稳,随着未来房地产市场。发展如何,我们将拭目以待,以上就是我的个人观点。如果你有更好的观点和见解。欢迎评论交流切磋我们一起学习