未来十年，是投资房市，还是投资股市？为何？

未来十年，是投资房市，还是投资股市？为何？

十年有点长，十年的时间，变化很大，尤其在目前国际经济环境发生了很大变化的情况下，更难以对未来的发展趋势有一个比较准确和稳定的预测。因此，到底是投资楼市还是股市，比较难以判断。

正常思维下，未来的投资，重点应当在股市。为什么这么说呢？一方面，楼市已经真实过了一波持续十多年的上涨，而且可以用快速上涨的概括。房价上涨的幅度，少者四、五倍，多者十几倍。经过如此速度上涨后的楼市，如果仍有上涨空间，那就真的有点魔法、魔幻了。因为，按照经济规律，楼市的发展、特别是房价的上涨，必须与经济的发展和居民的购买力相适应，要能够不违反经济发展规律。

很显然，前十多年房价的上涨，已经明显违反了经济规律，严重超越了经济增长和居民购买力提升的水平，已经让至少8成居民没有承受能力。在这样的情况下，如果继续上涨，就完全是风险积聚的过程。自然，是不希望出现这样的现象的。那么，投资楼市，也就可能不大会有回报。至少，不会有大回报。相反，房价下跌的概率则越来越大，投资出现亏损的风险也会越来越大。

另一方面，股市没有过明显上涨。自2008年从6124点的高处掉入以后，股市就再也没有真正苏醒过。就算2015年的暴涨，并一度期待着能够突破前期最高点，最终，却以暴跌收盘，引发了一场不小的股灾，让投资者遭受严重损失。而自那场暴涨暴跌以后，股市就一直处于低迷状态。即便外围股市很好，尤其是美股走出了一波十年牛市行情，A股也是熊关漫道，没有任何表现和反应。因此，如果经济能够步入正常状态，股市应当有一个稳定上涨的空间和可能。

问题的关键在于，A股就像是一只病猫，一直没有兴奋的时候。未来到底如何走，能够变成一只健康的猫，也很难说。因此，投资股市是否有回报，有多大的回报，也比较难以判断。只是，笔者认为，投资股市可能带来的回报，应当比楼市大。楼市不亏就是盈，股市则是不盈就是亏。因此，建议投资股市，而不要投资楼市。

其他网友观点

现在是2019年12月4号。题主的题目，未来十年之内，那么就是指现在2019年一直到2029年，究竟是投资房市还是投资股市好呢？

k线妖认为，投资是一门大学问，人生有五次机会改变自己的命运，其中依靠投资改变财运是大多数成年人最后的机会。那么大家该如何把握这次机会呢？

题主的这个题目应该辩证的来对待，十年时间是一个很长的周期，在大周期内做波段操作是最正确的选择。k线妖把这个周期划分为两个阶段，第一个五年阶段和第二个五年阶段，以k线妖的功力，目前只能看到第一个五年阶段的最好选择。

1、投资股市是第一个五年阶段最确定的历史机会。

目前的中国股市，已经处于历史底部阶段，从长周期看，3000点之下都是底部区域，只要你不是一个斤斤计较的人，选择可以闭着眼睛投资股市。

什么叫历史底部区域？就是从1992年开始，中国股市第三次历史大底区域，现在的3000点，基本相当于当初的1000点。只要你对中国经济有信心，那么未来五年之内股市上10000点是必然的。现在的位置相对于未来的高点，至少有三倍的空间，这样的机会是并不多的，这种历史机会，一定要把握住，错过就再也没有了。

2、目前的房市处于历史高位，套现出逃才是最佳选择。

自从房住不炒出来之后，整个房市的政策面发生了根本性的改变，这种趋势性的改变，使得房市结束了黄金时代，进入白银时代。普通投资者在白银时代，将没有投资机会。只有少数几个核心城市的核心地段，才有投资价值，而这种机会，基本与你无缘。手里有投资房产的人，一定要找机会套现出来，未来变现的代价会越来越大。

3、如何选择股市投资标的，将是考验你的难题。

未来五年的中国股市，将对标美国股市，开启慢牛走势，五年三倍，十年五倍是基本速度。随着纸本市场的全面开放，未来外资将占据股市的半壁江山，真正的价值投资将是主流趋势，而散户将逐渐被市场边缘化。

既然选择了投资股市，那么如何选择好的标的，将是你遇到的最大难题。在这个不断完善的市场里面，散户想在机构手里吃肉喝汤，难度越来越大。k线妖建议你直接投资股市基金。如果不会选择主题，那么就简单直接的玩指数基金。3000点之下买证券基金，翻倍之后换科技题材的指数基金，后期再选择上证50指数基金。

4、第二阶段未来后五年的投资，可以到时候灵活选择。

在完成了第一个五年阶段的股市投资，你的资金至少应该翻2-3倍了。对于手里有了钱的你，可以拿出一半的资金，去核心城市核心地段买房子，这样的投资目的只是为了保值。剩余的一半资金，可以继续在股市里面搏杀。

愿点赞的朋友，未来能够通过投资获得人生的成功。我是k线妖，股海捉妖师，欢迎关注我的头条号。

其他网友观点

过去十年是房子的黄金十年期，相信未来十年是股市的黄金十年，所以未来十年我觉得投资股票更有投资价值。

房子黄金十年确实已经过去了，房子泡沫越来越大！该买的已经买了，买的起的十套八套的，买不起的一套都买不去;类似现在我国男女比例严重失调，有钱的双对双，没钱的单身公，这就是现实的社会。

马云预言“未来十年房子如葱”，意思就是未来房价会下跌，会比较便宜;类似现在北京均价6.8万元/㎡，上海5.3万元/㎡;深圳5.1万元/㎡，广州4万元/㎡;温州，珠海，丹山等这些三四线城市房价能突破1.5万/㎡;这些并不是经济支撑起来的，而是炒作起来的;炒房客太多，很多小区都是被炒房团购买了，整个小区没有几家人住，这些就是足于说明房产存在泡沫，一旦这些炒房团大幅抛售房子时候就是泡沫挤破之时。未来十年房子下跌概率非常大，想要再度翻倍概率非常低。而股票不同未来十年最起码有一至两波牛市，只要来一波牛市资产收益翻一倍是轻而易举的事;虽然咱们A股跌跌不休，没有赚钱效应，大部分股民都是亏损的;而我还是力挺在投资者房子和股票我还真支持投资股市为好。

投资房子未来想要翻倍收益概率非常底，而股票未来十年即使3～4年来波牛市也有两轮牛市，只有坚持原则当股市牛市时候就炒股，平时可以购买保本理财产品。

以上就是当前我国两大最大资本市场情况，房子的投资价值已经过去，房子未来十年想要高收益几乎不可能，只能用来保值;股票未来即使两年牛市熊市8年只要我牛市时候炒股，最终的收益绝对会战胜投资房子，未来十年股市投资价值比投资房子价值大。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。