房贷还不起了，不要房子了可以吗？

那你会后悔的，一是信用记录损失，二是首付损失，实在负担不起可以考虑转卖，房贷一定要继续到房子转手。

其他网友观点

房贷断供产生的主要后果是购房者产生罚息、列入征信黑名单、住房被拍卖；出售住房是降低财产损失的较佳方式。

房贷断供产生罚息

罚息是借款人逾期还款而交纳的罚金。购房者不能按时偿还月供，银行会按照《借款合同》的约定收取罚息。

房贷逾期的罚息利率高于原借款利率，一般在原借款利率的基础上加收一定的比例作为罚息利率。购房者断供，支付的贷款利息加上罚息，购房者贷款的成本会变高。断供的时间越久产生的罚息越多，贷款的成本也越高。

购房者列入征信黑名单

金融机构通常要求借款人征信报告5年内无连续三次、累计六次逾期还款记录。逾期过久属于严重的信用污点，容易上金融机构的征信黑名单。

若列入征信黑名单，个人的工作与生活将会受到极大的影响。个人后期再想贷款会变得非常困难，甚至个人无法乘坐飞机、高铁，入住星级酒店，有的甚至会影响到个人的就业。

断供者住房被拍卖

个人逾期出现连续三次、累计六次的情况，银行会发函催促借款人及时还款，借款人未还款的，作为债权人的银行有权向当地人民法院提起诉讼将抵押房屋进行拍卖。

法院拍卖债务人的住房，起拍价通常是该房屋评估价的70%，在拍卖市场有可能出现最后的成交价就是起拍价，远低于市场价，这里的差价对于债务人来说就是财产的损失。

出售住房以降低财产损失

为了避免个人的财产损失，当购房者无力偿还月供时，出售住房是降低损失的较好方式。即使卖掉房子不够还清银行的贷款，也好过房子被低价拍卖造成房屋的价值损失。

个人将住房在二手房市场上挂出，以市场价成交为最佳。但是需要注意的是，房屋有贷款未还清的，须还清贷款注销抵押方可办理产权过户。还贷解押的方法有三种，一是卖方自筹资金还贷解押，二是买方出资还贷解押，三是赎楼解押。

若卖方无力自筹资金还贷解押，可请求买方出资帮助卖方还贷解押或者办理赎楼业务解押，但是办理赎楼须卖方征信良好。

总结

房贷断供对购房者产生的后果将是严重的。购房者无力供房时，逃避风险将加重损失，出售住房则是“明哲保身”的较好方法。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

其他网友观点

可是可以，但是你自己不划算。

首先，最好的方法既不是弃房断供，也不是卖掉房子！这点希望大家清楚。房贷还不起也不管了，以后有钱再还？NO！你是问银行“借钱”买的房子，签合同，有法律意义的，如果就这样想着干脆先别还了，那就算是“弃房断供”的行为了。弃房断供，轻一点房子收回，重一点，你的征信受到问题，以后再想贷款买房，难了！

其次，也不是卖掉房子！有人觉得自己买房的时候冲动了，没有考虑好，在还不起房贷的时候感到压力太大，干脆不要房子了，把房子卖掉！这显然是做事做到一半，半途而废的想法，其实也是不建议的。卖掉房子，以后你会后悔自己怎么没坚持下来，既然决定买了这套房，那你的一切都弄好了，突然卖掉，会很吃亏。首先你的买房资格浪费了，首套房资格很重要。其实你买房的钱浪费掉了，可能你用了公积金贷款买房，这部分钱也浪费了。再者，卖掉房子，还不一定能卖出当初的价格，事后你可能会后悔。

那么，既不建议弃房断供，又不建议把房子卖掉，当房贷真的有还不起的那一天的时候，该怎么办才好呢？ 两个方法任你选择，但最好的方法绝不是卖房。

方法一：信用卡还款

首先，第一个方法，就是借助信用卡。现在很多年轻人都喜欢用信用卡，只要按时还款的话，不会对征信有什么影响，也不会有大量的手续费。在房贷还不起的时候，不妨借助一下信用卡。一般信用卡取现的额度累计不超过信用额度的50%，所以其实也能帮助你缓解一下压力，但记得要按时还款。

其次，申请延期还款

如果实在是还不了款，可以向银行申请延期的，只要银行同意了，那你就可以延期一段时间还款。

但是哪种房子都不是长期的房子，房贷该还多少一分钱也少不了，所以房贷暂时还不起之后，记得努力找工作，把房贷给续上。另外，还没买房的人，买房之前也要考虑清楚，自己能否承受每个月多少月供的压力，不要冲动买房。