房子的继承人没有村子里的户口，还能继承房子和宅基地吗？
你好，所述问题是非本村集体经济成员能否继承农村房屋和宅基地问题。要弄清楚该问题，就要了解我国宅基地的相关法律制度。
一、宅基地使用权不是可以依法继承的财产。宅基地是集体所有的建设用地，我国实施土地公有制，城市的土地归全民所有，农村的土地归集体所有，这也是我们国家立国的基石。如果允许非本村集体经济成员拥有宅基地使用权，将破坏土地的集体所有制，最终影响本村农民的利益。宅基地使用权因本村集体经济成员身份而取得，它是建立在村民身份资格权上的一种权利。当本村居民死亡后，其民事权利和义务终止，当然本村集体经济成员的身份也随之消灭，因而失去了拥有宅基地的资格权。继承法的基础是血缘关系，因为有血缘关系才产生了继承，这与宅基地使用权因身份取得是不一致的。二、非本村居民是可以合法占用宅基地的。在不动产立法上，我国采用房地一体主义，即房随地走、地随房走，房与地不能同时分属不同的权利主体。因此，宅基地使用权与其上面的房屋所有是不能分属于不同的主体的。宅基地使用权不能继承，但是房屋是公民的合法财产，是可以继承的。非本村集体经济组织成员可以继承宅基地上的房屋而合法占有房屋范围内的宅基地。通过继承房屋而占用的宅基地使用权是可以确保登记的。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见规定，非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。三、关于占用宅基地的非本村居民的建议。通过继承房屋占用宅基地，进而拥有宅基地使用权的，其房屋是不能重建、翻建、大修的。规划、房产、农业农村等部门因不是本村居民而不能审批房屋重建手续。如果房屋毁损灭失的，其占用宅基地的基础消灭，宅基地使用权也随之消灭。因此，如果非本村居民要想长期占用房屋范围内的宅基地，就要在继承发生之前，指导房屋建设的坚固些，并且把手续和产权办理完毕。非本村集体经济组织成员继承房屋而取得的宅基地，可以在一定条件下流转给村内其他居民。中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知明确，在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。也就是在经村委会同意后，宅基地可以流转给本村集体经济内部符合宅基地申请条件的居民。国家鼓励合法有效盘活利用农村闲置的宅基地，充分发挥其作用。可以将该宅基地出租或者入股、委托经营等方式，交给工商业资本经营，发展乡村旅游、农家乐等项目，但是出租宅基地要严格执行国家法律，租赁时间最长不能超过20年时间。目前，我国正在深化宅基地改革，研究探索宅基地所有权、资格权、使用权分置的实现等式，在严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，保障农民“户有所居”的基础上，进一步放活农村宅基地，推动农村土地资源社会效益和经济效益“双提升”。因此，你可以先占有宅基地，出租给他们使用，宅基地使用权有可能会放的更活。其他网友观点宅基地使用权是以户为单位，是家庭共同共有财产，《土地管理法》规定的原则，一户居民只能拥有一处宅基地。所以对于宅基地使用权是否可以作为个人的遗产继承，一直存在争议。
不过根据《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。
从该规定来看，宅基地使用权是允许继承！因继承原因继承宅基地使用权，可以不受一户一宅限制。
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，“非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
从这规定来看，即便继承人是城镇居民或者非本村集体成员的情况下，宅基地的使用权似乎是可以继承。
虽然对于宅基地的问题存在争议。但是，有一点基本是确定的，那就是房产是可以继承！
即便宅基地不能继承，但是继承了房产，也享受了宅基地的使用权。但是这种情况继承所得房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
其他网友观点房子的继承人没有村子里的户口，还能继承房子和宅基地吗？
户口迁出村上以后，合法继承人可以依法继承老家的房子，宅基地不属于个人财产，不能作为遗产来继承，在继承了房子以后，可以继续使用宅基地，但是不是继承。
现在，许多农村人由于各种原因，将户口迁往别处，在户口迁出后，大家最关心的就是家里的老房子和宅基地到底能不能继承，能不能继续使用的问题。可以明确的告诉大家，房子可以依法继承，宅基地可以继续使用。在农村，不管我们的户口迁往何处，我们合法建造的房屋属于个人合法财产，是受到法律保护的，可以依法继承。
宅基地是村集体提供给本村村民用于建设住房的用地，只有本村村民才能使用，宅基地农户只有使用权，所有权属于村集体。这个规定就决定了农户只能无偿永久的使用宅基地，不能作为私人财产随意处置，当然，也就不能作为遗产来继承了。宅基地不能继承不分户口迁没迁出，户口没迁出的需要对宅基地使用权进行变更登记，户口迁出的，按照地随房走原则，可以继续使用宅基地，在房屋倒塌或者已经失去居住功能后，村集体就有权收回你的宅基地。
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