买房担心房价下降，不买又怕将来买不起，2019年该不该买房呢？
2015年8月时候我花了65万（房款+中介费+税）买下我人生第一套房子。当年过春节的时候，房子涨了10万。
2017年初，工作调动，想把房子卖了，在靠近工作地点再买房子的想法，随手挂了110万，并且说因为工作比较远不方便看房。挂出后一个星期不到，中介打电话说，有意向客户。我比较懒散，再加上也不是诚心想卖就说不方便看房，中介说，客户不看，直接付首付。我一听，感觉自己卖亏了，就说不如下架吧。
2019年2月打算换房，再次挂出，年后一周，156万净得价，并且对方全款支付。
个人经历，感觉房子肯定可以买，至少不会亏。
其他网友观点这个问题，要分是刚需还是非刚需，其次，要分是在几线城市。
一、如果是刚需，且是在一、二线城市，建议2019年出手买。原因如下：1、长期来看，一二线城市土地资源有限，且始终保持人口净流入趋势，供求关系紧张，必然导致价格稳定上扬；
2、影响房地产价格的另一个重要因素就是货币政策，受国内外经济环境影响，降准降息增加货币供应已是大势所趋，货币一旦宽松，将直接刺激购房需求，导致价格上扬；
3、2018-2019，整体经济环境下行，开发商或者是业主有回笼资金或者是降低杠杆负债抛售的需求，这是一个捡漏的好时机，千万不要错过了，一旦错过，可能真的就是今年不买房，一年白忙也填不了空了。
二、如果是刚需，且是在三四线及更落后的城市，建议根据需求的紧迫程度决定，原因如下：1、经过去库存和棚改货币化政策刺激，三四线城市在2017-2018年期间上涨幅度较大，将迎来一个回调期，且随着棚改货币化2020年到期，三四线市场需求会被腰斩，将进入一个横盘期，从性价比来说，建议等到2021年购房；但如果是需求比较迫切，建议在2019年下半年入手比较合适；
三、如果是非刚需，建议就暂时别入手房产了，2019年，是一个入市股票的好时机。但是，股市有风险，不懂者莫入，且切忌贪。关注地小皮036头条号，给你更多的专业建议。其他网友观点谢邀，現在农民工己有三个亿左右人数，好多都在大小城市打工，做老板，9000万人在城里有住房，現在楼市不稳定。在城里有一定的头脑的人，赶早行动起来了，20多年的打工也就是白费了。把房子处理掉，回家种田。一辈子也花不完，多少人都在搞房地产，城里20%的空置房。楼市崩盘势在必行。
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