一代人有一代人的风口，过去的十年房价涨了十倍，今后的可能性已经没有了，那么今后这一代人的风口是什么？

首先我觉得中国房地产在未来5-10年依然会是一个比较好的投资，但是必须是一二线城市优质资源集中、经济发展强劲的这些城市。

那么除了房地产未来还有什么风口呢？那得先分析一下未来的中国经济和社会环境是什么样的，这些经济和社会环境的变化会带来什么问题？

养老产业

众所周知目前中国正面临老龄化，未来养老将会是一个不可避免的社会问题。70后80后很多都是只生一胎，未来他们自己的养老就是一个大问题也是一个风口。我觉得可以从以下几个方面切入：

养老金，养老金可能在未来出现缺口的传闻不绝于耳，想要退休后的生活品质不下降，光靠政府发放的养老金肯定不够的，因此帮助这些还有10-20年后退休的人制定养老计划，包括未退休前养老资金的储备或者理财计划。养老模式，这代人比现在已经退休的父辈们更会享受生活，未来的养老模式也会有多元化的需求，不再像现在只有养老院这种单一的模式，为他们定制养老模式迎合他们不同层次的需求 。人工智能

随着出生率下降，未来人口可能会面临减少，那么劳动力可能相应减少势必需要替代人工的方案，但是目前的人工智能还不足以替代大部分的劳动力，看看流水线上还是这么多工人就知道了。人工智能范畴也很广，我觉得以下几个点可能是风口：

智能机器人，替代高危工种，服务人员，物流等自动驾驶，交通工具自动驾驶

区块链

虽然这两年区块链一地鸡毛，借着区块链名头发行各种山寨币坑害投资者，名声不太好。但是区块链技术还是他应用的前景，只是区块链目前应用落地的项目还不那么多，较为常见的还是以数字货币和加密货币的形式出现，但是随着更多大企业的参与会有更广泛的应用。

其他网友观点

感谢邀请回答这个问题，可以说过去的十年确实是房地产的黄金10年，在某些方面来讲几乎没有一个行业能够像房地产行业一样保持持久的高利润，就算是互联网行业也难以比拟。如果说房地产是一代人投资风口的话，那么下一代的投资风口在哪里？借此机会简单谈谈我的观察。

房地产这样的全民需求，且全民可参与的低风险投资风口，几乎从来没有出现过

很多朋友用“全民炒房”来形容过去几年的房地产市场行情，包括如今虽然说房地产黄金期已经过去仍然有很多的朋友在疯狂的进行房地产投资，而这些大多集中在三四线城市，很多人这种表现其实是可以理解的，因为确实在过去的历史长河中，类似于像房地产这样风险低、高收益的投资基本上没有，就算是上世纪90年代流行的炒股，也没有办法与今天的房地产相比。毕竟股票的风险是远远高于房产的风险的，这点相信经历过股市风暴或者炒股的朋友都应该深有体会。为什么房地产投资这么惹人喜爱？被大家称之为“投资风口”？几点愚见：

第一、依附于土地这样稀缺资源的房地产，从理论上来讲，房价只会越来越高。不仅仅是我国，包括全世界都一样，土地资源是最稀缺的资源之一，尤其是在各大各大城市里面。随着城市的不断发展，人口的不断增加，可用的城市建设用地越来越少，那么稀缺性就会体现出来。自然从理论上来讲，土地价格在不断升值，自然房价就不断上涨。

第二、房产具有居住的属性，也就是说，它从某些方面来讲属于必需品。现在人不可能没有房子居住，可以说在中国人的传统思想里面，有房才是家的一个象征。这也就导致了房产在国民心中的地位是非常高的，包括古时候，我们所说的分家产，其实分的也是房产。这种根深蒂固的”房家“观念下，房产自然会成为某种意义上的”必需品“。作为父母辈来说，如今不仅要抚养子女，而且要帮助子女成家，才算是父母最终完成了一个心愿。而成家的象征就是帮助子女有一套属于自己的房产，这也是为什么，就算是再贫穷的农村，父母都会想办法为子女建造一套房产的主要原因（最明显的就是农村宅基地）。

那么未来会出现类似于房产这样，适合全民投资的新”风口“吗？

第一、机会永远都是给有准备的人的，包括房产投资在内的所有投资都是这样。就算是过去10年翻了两番，但是也有不少人并没有能购置自己的房产，除去个别人确实是因为资金问题实在无法购买之外，其中还有一大部分人是因为自己的眼光出现了问题，对未来趋势的判断出现了问题。那么这里就提示我们，无论任何时候，任何投资风口的出现，都是需要一定的发现机会的能力才行。在”风口“没有出现的时候，其实最好的投资是自己。

第二、投资肯定还是主流，也是唯一一个快速增加财富的方式。如今时代，对于大多数人来说单独依靠工资想要达到小康水平是绝对没有可能性。看过我文章的朋友应该知道，我经常说，我们这代人必备的一个技能就必须就是要有一定的投资能力，不仅仅是投资自己，还包括对于一些投资品的一些判断，比如：股票基金等等，这些就需要具备一定的专业知识了，就需要不断的学习才行。

第三、垃圾产业未来或许是一个机会。我曾在我的文章中简单提到过垃圾产业是下一个投资风口的事情，为什么这么说？给大家一组数据：现在我国基本垃圾生产能力达到了年均1.5亿吨的水平，目前中国城市生活垃圾累积堆存量已达70亿吨；垃圾围城的事情正在逐步成为现实。来不论是城市发展还是经济建设，生活垃圾的问题是必须要面对的问题，也就是说如何将垃圾解决掉，将会成一个革命性的一个问题。而垃圾产业的暴利也是成为风口的另一个关键：在我国上市公司利润排行榜中，垃圾进口公司的利润率达到400%，要知道银行等金融行业才35.88%。这么高的高利润，加上持续不断产生的垃圾，你说未来能不是风口吗？

综上，今天我们为城市发展和经济建设不断产生的各种垃圾，未来肯定是要被解决掉的，而解决掉这些垃圾啊，不仅仅是为了保护环境，也是为了产生某种竞经济效益。那么垃圾产业，未来肯定会成为一个比较不错的一个投资风口，各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友，积极留言、点赞、关注哦！

其他网友观点

前不久一篇文章很火，名字叫《大江大河40年：改变命运的七次机遇》，里面描述了中国过去40年普通人改变人生命运的几个机会。

比如1978年的高考,　1977年到79年，三年高考录取人数大约有100万，被称为“百万雄师”，绝大多数人的命运都得到了彻底的改变。80年代乡镇企业家崛起。1992年的官员下海；2005年以后的地产狂潮，2000年的互联网大潮机会。

今后这一代人的风口是什么？有几个大方向吧。

第一，肯定科技越来越改变大家的生活。

过去，互联网改变了大家的生活，人与人连接会更紧密。现在互联网已经很发达了，人和人之间互联网做得很好，产业互联网还做得不够多，比如人和购物，人和金融等等。未来产业互联网会更加紧密。

第二，物与物连接。物联网一直都是未来的方向。

第三，生物和医疗方向。未来老龄化越来越严重，医疗健康，延长寿命也会是未来一大方向。

最后，还有一些永恒的方向，比如消费。不管风口怎么变，吃穿住行永远是大家不变的选择。

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