房东眼红我生意好，故意涨门面租金，我连夜清空所有后走人有错吗？

本人遇到过，三千五一个月的租金涨到七千一个月，果断走人！

09年的时候在南方打工，一个月也就六千块钱左右，感觉这样下去实在不行了，就想着开个包子铺，因为我舅舅家就是开包子铺的，生意很好，只做那种鲜肉大包，一共就两三个品种，带着卖点豆浆粥之类的，我打工的地方是一个工业区，工业区边上新建了很多小区，本地人少，拿到房子后也都是出租出去，给外地来打工的人住，我看好了这点，就想着回去跟我舅舅学习一下包包子，然后回来开一家包子铺，回去学了十来天左右，舅舅倾囊相授，本来也没有什么技术含量，把和面和和馅的技巧学会，蒸汽炉子，掐好时间就可以了！

回到南方，我的包子铺就紧锣密鼓筹备了，筹备了整整半个月，主要是找地段和合适的房子，我找了一个靠近工业园小区的门口，去工业园上班的人都要经过这个小区门口，小区门口一大排沿街商铺，有好几间是待出租状态，我找了一间比较门前比较好停车的铺子，打电话叫来房东，房东是一个中年妇女，一副刻薄像，关键还瞧不起我，问我做什么生意，我如实告诉他说做包子铺，她一听我做包子铺，立马告诉我说我这个店里不能动火，你弄的到处都是油烟，以后在往外出租不好出租了，我说不会在店里动火，就在门口放一个蒸汽炉，熬粥和熬豆浆都用大电锅！不会产生油烟！这才答应租给我，每月3500，年付，我说现在没有那么多钱，能不能先付半年的，最后软磨硬泡的她才答应！

包子铺开业当天没敢准备太多，做了三十斤面的量，但是没想到生意出奇的好，出笼就卖光，还有很多人排队，我自己根本就忙不过来！想着赶紧找人来帮忙，本来想让我妈过来帮忙的，但是想到我妈还得给我哥家看孩子就放弃了，跑到用人市场，以每个月四千的工资招到了一个大姐，上班时间是每天凌晨四点到中午十一点，其余时间休息！一共才干六个小时的工作！就这样，生意越来越好，一天最多的时候能买两千多块钱，抛出工资房子陈本，一天下来能赚七百左右！

半年时间很快过去，房租来收租，因为生意好，手里有余钱，早早就给准备好了下半年的房租款，结果她来了后没有接那个钱，说我这个房租得涨，我当时就愣了愣，我说涨多少？她来一句，涨一倍吧，我当时还以为她是开玩笑，我说姐，你这一下涨一倍，这边行情大家都知道，这样的房子一年租金也就才三万左右，你这个本来就就比别人家贵了一万五，你这在涨一倍，一年下来八万四了，我一年下来才赚多少钱，你这一下要去那么多房租，我承受不起，她来了一句，租不起那就只能清房了，还有一个礼拜就到了时间，你赶紧找房子吧。

没办法，房租太高，超出预期太多，只能从新找房子，正好离我包子铺三十米的距离有一家箱包店，生意不好要转让，经过多伦谈判，给了一万的转让费，和房东签了两年合同，规定好两年内不允许涨租金，这一切搞定，当天下午就各大姐把牌子移了过去，包子铺没有什么设备，就两个蒸汽炉子，一个和面机，几个桌子和蒸笼，一个小时没用到就搬完了，并且不影响第二天营业！

半个月后原房东那个店铺又开起来了，不出意外，也是包子铺，品种搞得很多，还卖鸡蛋饼什么的，刚开始我差点没气死，原来看我生意好，把我赶走她们自己来干，但是结果很打脸，他们本地人比较好玩，没事打打麻将跳跳舞可以，让他们辛苦做这种小生意他们根本靠不住，开业不到一个月，关门停业的时间就有一半，一问说头天晚上打麻将太晚，第二天起不来，两口子都在家呼呼睡大觉，还一个主要原因就是他们生意不好，鸡蛋饼还可以，包子根本没人吃，我让人买来几个我唱了一下，味道很差劲，面都没全部发开，有时都是死面包子！就这样坚持了没三个月，宣布关门大吉，后来租给别人卖水果了！

遇到这样的房东唯一的办法就是提前签好合同，并标明一方违约需要付多少违约金前提是你租了店面后能感觉自己坚持的下去，有钱可以赚，不然耗着更难受！

这种眼红房东真的见过一个，他家是临街商服，位置在人流密集区，客源比较好，他的商服以高价租给了一家卖红肠的，这个租客很会经营，肠的口感非常好，再加地段人流，香肠卖的相当火爆，总是门庭若市的，一年下来收入就很可观。

这个房主就很眼羡眼红，心里不平衡，临近再续租的时候，就通知租户要加房租，而且涨幅还很大，无论租户如何协商砍价，就是雷打不动，坚持自己的要价，最后这个做红肠的租户就决定不再租他这个门面，到期就搬走了。

结果这个出租店面的老板，自己开起了红肠店，因为他平时有事无事总去原先这个店里偷学手艺，觉得经常看他们做红肠，学的技艺差不多了，殊不知只是学了皮毛，做出来根本不是那个味，生意也就不温不火的。

更戏剧的是原先做红肠的这个租客，又折杀回来，以高价把邻家店面租下来，继续卖红肠，两家紧挨着，可想而知，买家都跑到原先做红肠这家店去了，这个心眼贼多的房东没坚持多久，就关门了，赔了夫人又折兵。

据说人家就是不服这口气，回来开店纯是为了置这口气。

人啊，真的不能太算计，心术得正，否则吃亏的是自己。

我堂弟在我们镇上开了一家卤菜店，开了有两年。他那里位置还可以，上面有一个小的菜市场，下边有一家大超市。就是店面和街上有几步台阶，人流量还可以，旁边也没有做这一行。开店第一年，生意还可以，因为手艺味道比较好。第一年，房东老板来收房租，只加了点不多。第二年，生意越来越好，味道好回头客比较多，店里一直忙不过来。房东老板娘天天来店里坐一下，我弟媳也送一些菜给她。老板娘一直和我弟媳说，我这店面租给你，我租低了，有一次，有一个人能出多少房租。我弟媳听了，知道了房东想长房租，也没说话。晚上，他们两口子回家商量了一下，想年底房租到期再说。到年底老板娘直接要将房租翻倍。年底刚好有疫情，生意也不是很好。他们就和老板说他们不租了，老板娘说你们生意那么好，真不做了，这是出乎他的意料的。后来他们退租了，老板半年都没租出去，后来老板看见我弟，还问他要租吗？因为他那时刚好在家玩。我弟说太累，不想做了。老板好后悔的，一直说他们的好话。