有些人认为一铺养三代，大家觉得商铺有投资价值吗？为什么？
买铺一定看规划，再看开发商是社区底商还是商业综合体，社区底商就看周边小区人流，商业综合体就看开发商实力和规划了。地段，地段还是地段。转角铺如何，临街又如何，一条街的铺子都死了，转角也没用，一条街的铺子基本不存在别人的铺子都好好的就你的铺子死了。买铺总之是们学问自己没有很深的造诣就找一个靠谱的经纪人。
铺子买来后，租也也是一门学问，如果你的铺子隔三差五换人，你的铺子再好也会死掉，房租随市场起伏，铺子要租出去才有收益，况且你还有升值呢。
其他网友观点以前老城区的铺子是一铺养三代，因为人口稠密铺面少生意好做所以能租个好价钱。现在的新型小区设计的地广人稀讲究宜居，开发商为了多挣钱修很多商铺，我看了一个新区三个小区挨在一起总共有近1000间铺面，总共有二三万人，这些铺面有三分之一的人能赚钱就不错了。做生意的人又不傻能拿到位置好的才租，位置不好的就一直租不出去或者很便宜的租给别人当库房用，加上电商的冲击和年轻人的消费习惯变了，很少人会上街消费。所以投资商铺要谨慎，而且商铺转手税率很高，搞不好就是三代养一铺，一个位置好的商铺确实能一铺养三代。
其他网友观点什么行业都是需要店铺的展示，就算是互联网时代也在现阶段提出了“新零售”的理念，线下与线上相结合的方式。虽然不认为一铺养三代，但是地段位置好的商铺，如果价格合适是具有投资价值的。为什么？
地段好的位置是存在流动性溢价效果以及周边居民饱和、公共设施完善的优势，可以说铺面的生意是不愁的。其实现在很多人对于铺面存在错误的理解，认为互联网时代下铺面会逐渐的褪去。其实不然，城市居民的消费互联网服务是不能够满足的，餐饮、试衣、甜品、茶馆、小吃、服务点、便利店、水果店等等，只能说是互联网、移动互联网的来到能够把生意“拉走”一部分份额而不是全部。那么，商铺就还是存在价值的，并且一些互联网、移动互联网无法占去大份额的行业，需要的价值就更大了。
那么，是所有的商铺都是一铺养三代吗？并不是！只是地段好的位置的商铺才能够达到，一些地段不好偏远的位置，可能连出租都成了困难。互联网、移动互联网影响面小的行业绝大成分是因为人要去那里，如果没有人员客流量，那么这个铺面还怎么做生意呢？客源都没有，做得再好也是会大打折扣，也就不具备较高的投资价值。所以，要想投资铺面就给找好地段、居民饱和度高、写字楼消费群体多的地段。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
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