2019年手头有闲置资金，是应该买房还是应该投资？

这个问题，其实我也常在考虑呢！我个人认为，如果闲钱比较少，还是做投资吧；如果闲钱足够首付的话，投资房产是最好的选择！

该不该买房

这个真的无法给出准确的答案，每个人对于房价的理解和预期并不一样，何况各个城市情况也会有所不同！就我所在的江苏南通地区而言，买房，目前看来，还不算错的选择！虽说房产大幅度增值的可能性并不是很高，但是至少不会大跌！南通地铁一、二号线都在建设，未来沿线地块的房产，保值还是很有希望的！

而且，鉴于现如今的实体经济发展情况堪忧，商业地产还是少碰为妙！可以再买一套改善型的住宅，面积可以稍微大一点，位置好一点、学区房、地铁口最佳！目前，也别想靠买房致富，未来几年房价涨幅能跑赢通胀、能贴补房贷利息，就足以了！

如果闲钱比较少，该怎么安排

在整个2019年，我个人觉得除了买房，还有一个就是参与股权投资（股票、基金也算），可能会获得不错的收益。这应该与我从事私募股权投资行业有关，整个A股市场，虽不能说现在一定是底部，但至少风险已经小很多了，可以适当的参与，小笔资金、分批进场建仓。当然，我对股票不是很精通，纯属个人的建议！一般我有闲钱，会跟投一部分公司的股权投资项目，放在股市中的资金，实在有限，况且本人炒股水平一般，现在还浮亏﹣5%呢！不敢多说、瞎说，还请见谅！

如果再保守一点，就购买定期理财、结构性存款产品吧！每年确保能有5%以上的收益即可，何必贪心，去尝试高收益、高风险的投资产品呢！

总之，2019年的经济环境依旧复杂多变，相对于高风险的投资而言，我还是倾向于购买好地段的房产，看着实物、心里踏实！

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其他网友观点

如果手头上拥有一定的闲置资金，估计这两年还是现金为王的时代。到底买房还是做其余投资，关键还是要看所处的市场环境以及个人的风险偏好。但是，在实际情况下，投资性住房，现阶段参与风险较大，非一次全款购买者，需要紧盯房贷利率的波动情况，稍有不慎，则可能成为长期房奴，为银行打工。至于刚需一族，仍然可以参与购买，因为国内房子与户籍、教育、医疗等因素捆绑在一起，房子变得格外值钱，刚需的需求还是存在的，但投资房产的投资者，更需要参考租金回报率、租售比等因素，对于租金回报率低于2%的房产，基本上不作为考虑范畴，回收本金时间过长。至于其余投资，如股票、比特币、P2P等，目前尚且处于风险加速释放的过程，仍未达到明确性企稳的阶段，而在今年上半年，估计仍需要以现金为王的策略为主，至于下半年可能需要做好抄底廉价资产价格的准备，或许现阶段的现金为王，也是为下一阶段抄底更廉价筹码做好更充分的准备。

其他网友观点

有点闲钱，买房好呢，还是投资？

我认为这个要看你有多少闲钱！

如果200万左右算闲钱的话，在一线城市购买房产还是可以的，毕竟一线城市的人口是净流入，并且经济发展好，居民收入水平是上升的趋势，加上通胀，房价即使下跌不会跌到哪里去。如果你是保守型的投资者，可以买个交通位置好的，容易租出去，形成稳定的现金流，房价涨跌都没有关系，房租一般都不会跌的，只要有人在。

如果是不到百万的闲钱，又在小城市，我个人不是太建议再置办房产，过去十年是房子的黄金时代，未来还会以同样的速度增长么？深圳隔壁的潮汕地区的房价已经跌去了好几千块，本身也就万元左右的房价。况且没有能力支付全款的话，后面还需要持续还房贷，经济压力较大，生活水平降低，碰到经济持续的低迷，很难受，卖不出去，变不成钱。

投资的话，我认为现在真的是投资的好机会

详情可参考周金涛的观点，2019年是20年一遇的康波周期。

的确，在过去的2018年，经济基本面非常差，流动性非常差，不管有钱的没有钱的都已经不敢进入市场。但是股市很明显是低位，历史上能有多少次2500点？人们往往只看到短期的恐惧，却看不到未来的利好。国家每次出台政策都是为了扭转市场的低落情绪，外资不断加码进入中国市场，等你感觉放心的，可以进入市场了，都已经是别人离场的时候了。巴菲特说在别人恐惧的时候你要贪婪，所以，我认为，这个时候可以认真的看下投资的一些机会。