现在投资买房还有利润吗？为什么？
2022-01-03 22:40 作者：厚金说 围观： 次
现在再去买房，很难有利润，并且有很大的风险，还会被套住，甚至出现亏损，原因如下：
一，房产税箭在弦上。
未来几年，推出房地产税的概率很大，当房地产税出台之后，就将压制房价的上涨空间。因为持有房子将有成本，而且是每年都要交的房地产税，必然增加买房的风险。
二，政策调控的压力。
近期的房地产调控政策，依然非常严格，深圳市已经出台新一轮的房地产调控政策，深圳的措施必将引起全国各地的跟进。深圳作为全国房价的高价城市，也是领涨城市，深圳房价已经出现小幅下跌，就是在提示我们注意炒房和买房的风险。在未来，房地产调控的严格性，将会更加明显，房地产调控不会放松。
三，厦门房价已经下跌。
厦门这个城市的房价，在前几年被大幅炒作，但是从2017年开始，已经出现明显的下跌，很多区域的房子已经跌破2万元的均价。就如股票市场里面的股票，当大幅上涨的股票开始回落时，也说明股市行情已经结束，房地产市场也是如此，前期上涨较多的城市房价出现下跌，也是传递着房价回落的风险。
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现阶段不适合投资，无利润空间。
限价限售使得近几年价格锁定且丧失流动性，即使时隔几年后有一定涨幅，考虑资金成本，年化收益率也不会可观。房地产已成为制约实体经济发展的绊脚石，经济转型升级必须经过去房地产化的阵痛，最近高层已表现决心，相信这次是房地产历史一个重要转折点。转型时期相信会有更多机会，留有现金，择机行事也许会有更好选择。
其他网友观点投资？你有购房指标吗？
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