厦门房价跌了1万多，地价回到2~3年前，你怎么看？
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这个问题下面的说明是：有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万 /平米左右。”7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。从最近的地块拍卖情况来看。厦门周边市场已经出现土地流拍的情况，而厦门本身的地价已经回归到两三年前的水平。对此，你怎么看？
正好最近如是金融研究院做了一份报告，用了各种方法比较了一下全球的房价，最后无论是绝对价格，还是相对价格中国的房价都已经是排名世界第一，只是叠加收入因素的相对价格北上深排第一，而绝对价格我国香港排第一，北上深紧随其后的区别而已。
长久关注我的网友都知道，多年来，我反复强调：长久过热的楼市将绑架实体经济，长久的高房价将和金融危机如影随形。而事实上，这几年，一切经济问题扭曲的根源，全部最后指向了高房价，也就是说，已然可见端倪，“不幸”印证了我的观点。
目前，据我所知，国内的房市除了少数城市，多半儿基本上没有流动性了。关键的问题是，楼市用了高杠杆，但凡购房者都用了杠杆。有史可鉴，一旦房价下跌，房子是流动性最差的资产，很容易就成了负资产的。
小结，正值去杠杆之际，不知会去到哪个地步，这次厦门房价下跌，可能是个标志性的信号吧。
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其他网友观点继“房住不炒”后，下半年的会议定调就是----下决心、遏制房价上涨（官媒更是直接喊出1分都不让涨）、加快建立长效机制（房产税不远了）。作为二线城市的厦门，2017年厦门GDP仅为深圳19%！才4000亿元多，甚至不如一些三线城市。可以说，厦门—全国房价最被高估的城市，没有之一。
我不是中介啊，哈哈，我只是从我是厦门本地人，关注房产17年，从毕业第一年我就开始买房子，我说说对厦门的看法，他说的岛内是部分的房子，对于滨北厦大，轮渡码头那一地带很多房子抗跌性很强，我身边不乏很多想置换房的，只是看中的地段价格都硬挺着下不了手，学区房稀缺房还是很多人抢着，我朋友都没买到很郁闷。而岛外特别是同安翔安灌口那一地带我最不看好，纯粹是跟着起哄，厦门2016、17年那波太凶了，哪里来回哪里去。一天一个价的行情根本就不对头，现在大家慢慢回归理性，只是观望的太多，要买房置换的群体很多，单是我让人帮忙交代看房就有四个。厦门管控太严了，限房限贷限户口限售，哈，当然没市场，很正常。如果放开调控你试试，厦门真的很美，人文气息浓烈，温润如玉，是福建省内很多人期盼拥有一套房子的地方，很多人想买没法买，哪来的客户 呢。对台的不能太差哦，毕竟让台湾人民看大陆的生活标杆
