目前城市的房产是不是处于过剩状态？
2022-01-03 22:27 作者：首席投资官 围观： 次
其实对房屋多不多。最有发言权的是，供电公司和自来水公司。每户的用水用电情况，他们都知道。电表，水表不动的比例，电脑也很容易统计出来。按照对比计算出的百分比。就完全能说明问题。只是信息不平等的情况下，人家不想大家知道......
其他网友观点按房产市场当前的实际情况和全国人口的比例来说房产确实存在过剩现象。既然房产过剩为什么房价还呈现上升的趋势呢。按理说房价既然呈上升趋势，就说明供小于求才对，可是到新建楼盘去看大量的空房在闲置着。可你到售楼处去问开发商，他们却称楼房开盘就已售完。而房地产市场上确有大量的新房空房出售信息，这说明什么问题呢？这说明房子没有卖到真正需要住房人的手里，掌握在一批炒房人的手中，虽然国家颁发出了许多抑制房价上涨的政策。来迫使炒房的和开发商把房子抛出来以达到供求平衡。但炒房的不见红利是不会出手的。所以房地产市场就会出现这种大量房屋空着想住的人住不上的怪现象。
其他网友观点1，农民进城，有几亿农民。2，大城市打工买不起但回小县城能买。3，改善型，家里人多要分开住，原来小现在换大的，原来小区乱现在换高挡物业等等，4，有积蓄但无好的投资渠道，股市韭菜，实业亏，存利息低。材料人工涨价和炒房的还没算，这几个因素不改变，房价只能向上，涨幅和涨速的问题。
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