有资深证券公司的老总感叹，几十年最后悔是投资股票没买房，你怎么看呢？

房产机遇也好，股市机遇也好。我觉得不能将房市与股市单纯的类比，房市属于普涨，但几十年股市的发展也存在涨幅，并且一些个股的上涨幅度甚至存在几百倍。所以，我认为“几十年最后悔是投资股票没有投资房产”的言论，只能说自身没有投资对，而不能否认部分股票的投资价值没有房市高。为什么？

一、虽然我国房市这几十年间处于普涨状态，但房市也存在风险，并不会一直涨涨涨。其实我国也发生过房地产泡沫，只不过影响有限、价格冲击也有限，所以也就被各类投资者抛诸脑后。海南的房地产泡沫就是很好的例子。凡是商品，投机过度、泡沫过多，总会回归至理性的适合市场经济的合理价格水平，不可能一直涨涨涨。现在看没有跟上普涨的房地产行业，但未来可能是庆幸。

二、股市虽然没有呈现大幅的普涨状态，但是部分价值股的股价却上涨了几十倍、几百倍！股市的投资价值是存在的，重要的是选择出好的股票，然后坚定不移的执行制定好的交易策略。这几十年间虽然更多的股票价格没有出现大幅的上涨，但是部分价值股可以说比房市的价格上涨的幅度还要大。

所以说，不能存在房市优于股市的观点，几十年后悔投资股票而没投资房市，可能当牛市来临的时候也就烟消云散。

作者不易，多多点赞，十分感谢！

其他网友观点

呵呵，这句话哪听来的？

如果只是算平均投资收益率，从2000年到现在，在A股市场里，还是有很多个股常年实现了年化14.9%的收益率，而房地产的平均收益率也不过如此。如果只算近10年，很多基金的年化收益率甚至超过了20%。

当然，房价的上涨是普涨，而个股并不是都能实现这样的收益，同时很多人往往在牛市买入个股，而在熊市割肉赔钱卖出，自然是以亏损收场。但是房价的增值收益是加了杠杆的结果，对于很多人来说，这些年也就买了一套房，只有一套自用的房产，又没有卖出兑现成现金，其实根本没什么收益！

关键的问题是，一家证券公司的老总，就当他只是大区经理这个级别吧，目前的年薪数百万是没什么问题的。昨天看招商证券招聘总裁，年薪500万是可以期待的。在这个级别的年薪情况下，大多数城市的房子一两年买下来是没什么问题的吧。

说证券公司老总只投资股票不买房，个人觉得这几乎不现实！更何况一家证券公司，更多的投资并不来自于股票交易收入，资金拆借，股权投资，上市IPO等等业务才是他们的主营。

如果你是一家证券公司的老总，马上有公司上市IPO，你大可以投资去买入这些公司的股权，干嘛要上市去买股票？就拿最近来说，以前就职的一家公司在排IPO了，周边的朋友都在买它的股权，二级市场套利，那是没有办法的办法。

这话个人不信，如果真的一家证券公司的老总能说出这种话来，只能说他级别太低，多半是某个证券营业部的经理吧！

其他网友观点

“一入股市深似海”，尤其是在今年这波下跌行情中表现得尤为明显，于是很多人就开始反思自己的投资选择了：为什么当初没有买房，而是买了股票，如果当初买了房，不仅不会亏钱，还可以狠狠地赚它一笔，然而，人生没有如果，时间也不可能倒流，结果在你做出选择的时候就已经注定。

但是，理性的想一想，房市和股市相比，真的是一种最佳的投资选择吗？个人认为：不一定！

一、房市大的投资机会可能就这一次，而股市可以是一生！

我说这句话可能比较激进，有人可能觉得我是个大忽悠，但是，如果你把眼光放长远一点，可能会认同我的这个说法！

房地产这波大牛市得益于中国农村的人口红利，而现在城市化进程已经接近尾声，人口红利逐渐消失，中国有史以来最大规模的人口迁徙将成为过去，以后在我们有生之年是很难再见到第二个这样大的人口迁移，没有了人口迁移，也就没有了大的购房刚需人群，所以，个人认为以后都不会再有这么大的房地产牛市行情了！

而反观股市，如果你想玩，可以玩一辈子，虽然A股具有牛短熊长的特点，但是就算按每5-8年一个牛市周期，如果你现在30岁，你的一生至少有五六次的牛市行情，只要你能抓住其中的几次机会，你一样可以实现财务自由！

二、股市培养了自己的理财意识，是一笔宝贵的财富：

相对于股市来说，房地产投资更简单，几乎是傻瓜式操作，然而这样的房地产大牛市并不是很常见的，一生可能就这一次，而股市虽然最近亏钱效应明显，但长时间在股市呆着，对个人综合素质的提高有很大的帮助，在你没进入股市之前，你可能不会去关注财务报表、不会去关注财经资讯，也不会留意国家政策，而当你玩了股票之后，你可能什么都要去关注了，这种理财意识不仅让你终生受用，也会影响到你的下一代。理财，是一辈子、几代人的事情！

以上个人观点仅供参考，不构成投资性建议

欢迎大家留言讨论！