在钱贬值的高预期下，全款购房合算吗？
一般情况下，货币面临贬值的大背景下，买房肯定是应对贬值不可或缺的重要手段。毕竟，房子作为实物资产，且是居民必备的实物资产，物价上涨了，房价自然而然也会上涨。买了房子以后，也就能够应对货币贬值了。
需要注意的是，目前的房价，已经处于比较高的水平，继续快速上涨的内在动力并不强，加上“房住不炒”要求的明确提出，通过炒房拉高房价的因素也在不断被约束和限制，房价已经逐步趋向平稳。纵然不会出现下跌，也很难起到保值增值作用。所以，指望买房保值，甚至增值，还是有一定风险的。风险就来自于目前的房价太高，可能带来的收益没有很强烈的预期。
另一个需要考虑的问题是，如果手持现金者，是一位有经营头脑的人，善于经营，也很会赚钱。那么，要不要把钱放在固定资产上就值得思考了。毕竟，投资的回报率肯定要比等待房价上涨高不少。所以，是否全款买房，还要看不同人采用什么方式对待手中的钱了！
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其他网友观点在货币加速贬值的背景下，买房更需要量力而行，看看自己的钱包到底可不可以承受高居不下的房价。假如自己拥有500万元，拿1、200万全款买房，以此实现资产保值增值，还是可以的，对于投资者来说，一方面可以全款买回来进行资产保值增值；另一方面可以把房子出租出去，获取一定比例的租金回报率。至于其余300万元，则可以用作灵活理财，提升资金流动性。此外，如果属于供房者，则需要谨慎考虑了。究其原因，一方面在于目前房贷成本不断攀升，供房还贷的成本压力持续上涨；另一方面则在于目前房价并不便宜，而一旦房价出现下跌，那么可能就会吃亏了，与全款购房相比，贷款供房更需要考虑到贷款成本、还款需求以及还款压力等因素，同时更需要关注到未来房价的运行趋势，这也将会影响到未来个人生活幸福感。
其他网友观点全款（不加杠杆），贷款（加3.3倍杠杆，4.9%基准利率），以下计算结果四舍五入，不考虑各种税费，只看纸面财富的增长。
情况一：100w房子，如果房价一年后涨幅3.4%变成103.4w。贷款用户：付30w，收益3.4w-利息3.4w=0w，即30w年化0%。全款用户：付100w，收益3.4w，年化3.4%。
情况二：100w房子，如果房价一年后涨幅14%（过去十年平均涨幅）变成114w。贷款用户：付30w，收益14w-利息3.4w=10.6w，即30w年化35%，全民炒房吧，发财啦！！！全款用户：付100w，收益14w，年化14%。
情况三：100w房子，如果房价一年后跌幅3.4%变成96.6w。贷款用户：付30w，亏3.6w+利息3.4w=亏7w，即30w年化-23%。全款用户：付100w，亏3.4w，年化-3.4%。
情况三：100w房子，如果房价一年后跌幅26.6%变成73.4w。贷款用户：付30w，亏26.6w+利息3.4w=亏30w，即30w年化-100%，爆仓了兄弟！全款用户：付100w，亏26.6w，年化-26.6%。
杠杆是个好东西，但是不要盲目自信！特别是赌球的、炒股的，这几天各种爆冷、股市跌到2800多点，天台有点挤。
最后，房价最好的涨幅应该是每年5%，请看！
理想情况：100w房子，如果房价一年后涨幅5%变成105w。贷款用户：付30w，收益5w-利息3.4w=1.6w，即30w年化5.3%。全款用户：付100w，收益5w，年化5%。OK，大家半斤八两，也别投机买房了，好好干实业，社会和谐稳定，经济欣欣向荣！
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