委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

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按道理来说，货币贬值，收入增加，还清贷款是一件非常容易的事情。

对于大多数经济稳定的国家，货币贬值在可控制的范围，货币贬值预示着收入的增加，还清房贷比较轻松，但是在当前的委内瑞拉，却不竟然。

自从胡安.瓜伊多自立总统，这个拉美国家就一直在世界的风口浪尖上跳舞，国内局势的动荡不安，民不聊生，再谈买房子还贷款，我认为这是一个特别高大上的问题了。

在查韦斯时代，随着国有化进程不断深入进行，计划经济承担了委内瑞拉全部的GDP。那时，委内瑞拉是全球幸福指数最高的国家，限价商品和补贴，免费的教育和医疗，以及平民最低生活保障。而这些支出全部依靠石油出口，国内工业近似给平民发放工资的机构。但是，当石油价格开始下跌时，掐断了财政支出，委内瑞拉的经济状况直转而下，成为全球最为悲惨的国家。

当马杜罗接班后，开始大量的印刷玻利瓦尔，以应付国内的财政支出，结果却导致委内瑞拉的经济状况进一步的恶化。玻利瓦尔开始大幅度贬值，国际货币组织2018年测算玻利瓦尔贬值幅度达到了1000000%，几乎就是一张废纸，几百万的玻利瓦尔买不到1KG牛肉。当委内瑞拉的街头到处是丢弃的纸币，马杜罗决定发行石油币，以此偿付国债和担保新的债务，使委内瑞拉获得喘息的机会。最后，马杜罗不得不抛售黄金储备，已经到了崩溃地步的委内瑞拉，还有人还房贷，这样的诚信，必须受到全世界的推崇致敬。

在2015年，委内瑞拉爆发经济危机后，就有236万人抛家弃社逃离祖国，成为难民。没有人在乎自己的房子，街市上到处是人去楼空的景致。按理说货币贬值，商品价格上涨，房价也会上涨，但是，经济危机却使委内瑞拉的房价缩水了70~80%，因为玻利瓦尔已经没有人要了，美元在黑市都已经销声匿迹，没钱了，吃饭都困难了，房子有价无市。

据说，委内瑞拉的强盗，不会去抢钱，而是抢商品。

现在，失业，商品匮乏，动乱使委内瑞拉正在走向万劫不复的深渊。

所以，我说在当下的委内瑞拉还房贷是一个特别高大上的问题！

以上所述，纯属个人观点，欢迎在评论里发表不同见解，我们一起探讨~

其他网友观点

委内瑞拉货币贬值带来的更多是负面效应，而不是贷款买房带来的喜悦。

2018年8月17日，委内瑞拉总统马杜罗宣布启用新货币。新货币主权玻利瓦尔和旧货币强势玻利瓦尔的兑换比例是1:10万，相当于在货币后面去掉了5个0，同时启用加密货币石油币。2018年国际货币基金组织预测的委内瑞拉2018年通货膨胀率是100万%。值得称赞的是，委内瑞拉发布的最大货币只有10万，比津巴布韦的100万亿要好许多许多。

如果是我们过去购买房子贷款的话，当然还款贷款一下子就轻松了。我们贷款100万，现在只要还10元。那是有那么简单吗？

委内瑞拉的货币，实际上没有什么保值而言。在更换货币以后，委内瑞拉要将最低工资提升30倍，达到了半个石油币，1800主权玻利瓦尔，相当于1.8亿旧的玻利瓦尔。

2019年1月15日，委内瑞拉再次宣布将最低工资提升300%，提升后的标准达到了1.8万主权玻利瓦尔。也就是说，仅仅不到半年时间，最低工资又涨了10倍。

这实际上也没多大效果，1.8万主权玻利瓦尔仅仅能够购买一公斤火腿，对于居民的生活可想而知。

这是一个长期上涨的过程，

委内瑞拉石油储量是2970亿桶，资源十分丰富的国家之一。从2015年开始陷入恶性通胀（通货膨胀率超过100%），原因是2014年国际石油价格的崩盘。由最高100多美元，降低到最低26.05美元，2008年的原油最高价格是147美元。

曾经的委内瑞拉是南美最发达的国家之一，人民生活富足。依靠石油大量生活用品依靠进口。

但是由于国际市场石油价格的崩溃，委内瑞拉出现债务违约，然后货币信用破产。人们的生活必需品得不到有效的满足，国内市场又缺乏强势货币支撑交易，因此才出现了物价飞涨，通货膨胀加剧。但是，由于公共服务的短缺，社会秩序的败坏，才出现了越来越糜烂的局面。委内瑞拉又是几十年来世界上最腐败的国家之一，因此最后倒霉的还是普通民众。比如老年人虽然养老金不断上涨，但实际上买不了多少生活用品？年轻人还有劳动能力，老年人难道要等待饿死吗？所以，通货膨胀真的很可怕。

货币贬值厉害，房贷是可以还清，你真的能高兴起来吗？确定发生这种问题之后，你的房子真的能安安心心的住吗？

所以，社会稳定和良性发展才是最大的福音，新中国在这方面做的是非常优秀的。

其他网友观点

理论上来说，答案是明确的：一下子就可以还完了。

举个例子：2018年1月1日，你在银行办理了一笔住房按揭贷款100万元，期限30年，贷款利率为4.9%，等额本息还款法，那么你每个月的还款额约为5300元。如果此时你的工资为1万元，那么你的月供压力还是蛮大的。

但是一旦出现急剧的通货膨胀呢？以委内瑞拉为例，根据IMF的相关数据显示，2016年委内瑞拉的通胀率为481.5%，2017年达到1642.8%，2018年更是高达41838%，短短两年时间，通胀率达到418倍，原本1元的东西，现在要卖到418元。

大家都知道，通胀的最大的原因在于货币超发，导致货币贬值，物价上涨，所以通胀的背后往往带来的就是工资的提升（不升工资，根本就买不起吃的了，原本一个鸡蛋1元钱，现在变为418元，如果还是1万元的工资，以前可以买1万个鸡蛋，现在只能买24个鸡蛋），仍然以委内瑞拉为例，2018年9月，委内瑞拉政府宣布全国的国民工资在之前基础上上涨3500%！也就是说工资直接上涨35倍（民众还是亏的，物价上涨418倍，工资才上涨35倍，超发带来的是民众资产损失，发币者获利），原来月薪1万，直接变为月薪35万元，这时候我们再回过头来看看月供5300元，是不是九牛一毛？甚至你只需要3个月不到的时间就可以把之前的100万元贷款本金全部归还了。

所以急剧的通胀情况下，原来的房贷就像一根葱似的，瞬间被融化。

银行的应对措施

急剧的通货膨胀对于银行的打击也是致命的，如果大家都按照合同的上金额，趁着此时，一次性归还掉，那么银行要亏到吐血，但是暴利性的银行，肯定不会吃这个亏，最简单最有效的直接应对方式就是——不允许提前还款。

房贷的期限少则十年八年，多则二三十年，是所有信贷产品中期限最长的，但是一国的通货膨胀不可能连续出现几十年的通胀，所以直接拒绝提前还款这是第一招。

当然了银行想把损失降为更低的话，那么可以使出第二招——调整利率，其实基本每个国家出现通胀时，一国的利率也会跟着提高，比如我国90年代的利率，所以银行可以联合起来要求央行提高基准利率，这种情况下，房贷的利息就大幅度增加，银行就可以进一步减少通胀带来的损失。

总结

不仅是委内瑞拉，包括之前的津巴布韦等等，银行之所以还没有大面积倒闭，自然有其生存法则，你能想到的，很多银行都已经提前预想到了。