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房贷月供4300,还有10万闲钱,能不能买个支付宝一年的定期?利息可抵一个月房贷吗?

2022-01-01 08:47 作者:金融笔记 围观:

10万元,在支付宝中购买一年定期理财产品,收益可不止一个月房贷啊!估计除了房贷以外,再加一个月的早餐钱还差不多!

支付宝定期理财产品

目前支付宝中对接有众多的定期理财产品,其中一年定期(360天或365天)理财产品共有三只,分别为:长江养老盛年享、国寿安鑫盈360天、平安金通365天,其对应的最新七日年化收益为4.143%、4.459%、4.704%。

此三只产品,皆是由保险公司发行的定期理财,1000元起投,产品主要投向于银行存款、国债、央行票据、金融债券等流动性好、风险较低、固定收益类的标的,本金极其安全、且收益也很稳定可靠,历史可100%兑付。

我们拿收益比较适中的国寿安鑫盈360天来说,近三个月7日年化收益最高为4.73%,最低为4.35%,虽有波动,但幅度并不大,比较稳定。10万元投入,我们平均按4.45%来算,其每年可获得4450元收益!这可比4300元月供要多出150元,差不多勉强也够一个月的早餐钱了(四、五线城市)!

不过,唯一有所缺陷的就是,支付宝定期理财产品,流动性都太差,买入后不可撤销,必须等期满(比如360天)才能正常取出。这个期间内,都是无法支取的,一旦需要急用钱,着实不太方便!

其他选择

相比于支付宝定期产品而言,10万元,还可选择收益更高、流动性更好的智能存款产品,比如亿联智存(利添利A款),随时可提前支取、靠档计息,持满三年以上可获得5.45%的存款利率,持满五年更可享受到5.8%的利率。10万元存入,每年最多可获得5800元利息,这可比一个月房贷(4300元)足足多出1500元呢!

另外,如果房贷利率较高(超过5.635%、基准上浮15%),且已还款期限不足总贷款期限1/3的话,那么还可选择提前还贷,减少利息支取,也是个很合算的!

总之,10万元,购买支付宝一年定期理财产品,其收益是要略高于一个月4300元房贷的!但这样做,我个人觉得必要性不大,还不如选择收益更高、灵活性更好的理财产品,亦或者提前还贷呢!

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其他网友观点

朋友们好!

房贷月供4300元,有10万闲钱,可以考虑投资年利率较高的比较安全的存款产品,这样利息较高,每年的利息是可以抵上一个月的房贷4300元的。下面来分析一下。

月供4300元不算高

现在一般一个普通家庭平均收入也能够达到12万元一年的样子,也就是一个月1万元的收入。每个月的收入还完月供以后,每个月还能够剩下来5700元能够用于生活消费。可以说这样的月供4300元对一个普通家庭来说,也不算太重的负担。

你大概借款是60万元,20年的样子,贷款利率大概是5.88%。这样的利率还是不算太高的。

10万元可以存利率较高的存款产品

支付宝里面的定期理财产品也是挺好的,但是还有一些存款产品比这个年利率更高一些。

支付宝上面的定期理财产品,如下表所示,其中一款366天的理财产品,年利率达到了4.83%左右,这样存10万元一年的话,一年下来也能够赚到4830元的收益,足够一个月的房贷了。

现在民营银行推出了很多的新型存款产品,这些存款产品年利率较高。比如下表是民营银行新型存款利率表,从中可以看出来,一款5年期存款产品,年利率达到了5.8%。还有一款360天的存款产品,年利率为5%,还有一款188天的产品,年利率为4.8%。

如果是10万元存360天的存款产品的话,一年下来收益是5000元,还是比存支付宝定期理财产品年利率高一些。

综上所述,房贷每个月需要还4300元,手里有10万元,如果存支付宝366天定期理财产品,可以获得4830元的收益,如果是存民营银行360天存款产品,可以获得5000元的利息。10万元存这个两款产品产生的利息都足够还一个月房贷了。

感谢阅读!

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其他网友观点

如果你的月供刚好是4300块钱,那把10万块钱放在支付宝上购买一些定期理财产品,一年的收益应该是可以抵一个月的月供了。

目前支付宝上有不少定期理财产品,不同的定期理财产品对应的收益不一样,其中一些中低风险的理财产品,年化收益大概在4.3%左右。

你目前一个月的月供是4300块钱,如果10万块钱一年的收益能达到4.3%以上,那一年的收益就在4300块钱以上,这样一年的收益就可以顶上一个月的月供。

我们以支付宝上某一款定期理财产品为例,下图是国寿安鑫赢360天的理财产品。

这个理财产品是属于中低风险理财产品,其发行方是中国人寿养老保险,从发行方的实力来看,这个还是有保障的。而且这款产品的资金投向主要是流动性资产,固定收益类资产,另类资产为主,以策安全性为优先条件,在保证资产安全的前提下,追求更高的收益。

虽然这款产品不是银行存款,不能保本保息,但从历史表现来看,这一款产品安全和收益都是相对比较有保障的。虽然收益有一定的波动,但波动性不是很大,比如最近三个月7日年化收益最低的时候大概是4.5%,最高的时候大概是4.9%左右,平均下来7日年化收益大概是在4.6%左右。这意味着你10万块钱360天满期之后,大概可以获得4500元左右的收益,这个收益刚好够你还一个月的房贷。

当然除了这些定期理财,你还有其他代替的选择

虽然支付宝上这些定期理财产品兼顾收益跟安全,但本身也有一个缺点,那就是流动性相对比较差。比如我们刚才所说的这一款产品,360天的期限,一旦你成交之后是不可以撤销,必须等到360天之后才能连本带息把这个钱收回来,如果这中间你有急事,想要把这个钱取出来是行不通的,所以流动性比较差。

而目前有一些银行存款产品兼顾收益性,安全性和流动性。比如有些民营银行推出的智能存款,期限一般是三年跟5年,但这些存款可以提前支取,提前自己是挂档计息。这些智能存款的收益并不比支付宝上的定期理财产品收益低。

比如目前有一个银行推出的智能存款满期的利率是5%,而存款满一年之后提前支取就可以获得4.3%的利率,存满几个月提前支取也可以获得相对比较可观的利息,所以这种智能存款的流动性是相对比较好,你不妨考虑一下。

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