房子挂了快一年了，卖不出去咋办？
上海没有卖不出的房子，老式房子，价格高，地段位子都有关系，动迁房价格比商品房要底，一般大多数喜欢买商品房，动迁房子还有年零不到，买了房子，房产证无法过户，这有各种因素难卖出去，怎么能卖出去，只要价格，房介放底些，产证一定能可以过户，动迁房不能过户时，房介最便宜大多数人不干买，房子很多要想买，只要是价格。
其他网友观点大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
房子挂了一年了还没卖出去，那么其中就一定存在问题了。正常一套房子销售出去一般一到三个月左右，慢点的六个月也应该卖出去了。那么一年还没卖出去一般存在以下问题：一是价格高于市场，二是客户对比过其他房子，可能觉得同价格下其他房子更好，比如房型、采光、装修风格、楼层等各种原因，所以需要分析一下。当然归根结底就是客户对比后，觉得价格高了，不如买其他划算。那么应该如何来处理这种问题呢？
首先由两种方案：一是价格调低一点。二是房子暂时下架，过段时间再拿出来卖。价格调低的原因是低价促销，不管房子有什么问题价格低总会有人考虑的。房子暂时下架过段时间再卖是先退出市场，因为挂太久没有卖掉在市场上已经疲软了，大家都觉得一年了都没人买更觉得房子有问题了，会有心理作用。所以过段时间拿出来卖可以重新打开市场。价格可以先挂高，后慢慢调低。
以上仅个人建议，希望能帮到大家。
其他网友观点就拿我的一个亲身经历来说 吧！十几年前 ，我在乌鲁木齐买了一个240平米（平房）的院子 。当时花了12.5万元 ，我以为我占到了便宜 。后来邻居告诉我 ，三年前这个房子卖给别人7.5万元人家都没要。而三年后 我却花了12 .5万元 买过来了。说实话听了邻居说的话 ， 当时 心里还是有一点点不舒服的 。但是钱已经给人家了也就没有办法了。 总感觉这个房子我买吃亏了房东占了大便宜 。但是使我万万没有想到的是八年后这个平房拆迁了 ，当时的政策 是一对一的置换 。所以我240米的平房置换了两套120平米的楼房 。这也就相当于我当时买的破平房 一下增值了 十几倍。以前卖给我平房的那个房主知道那套平房 我置换了两套120平米的楼房以后肠子都悔青了 。所以，卖房买房都急不得，顺其自然就好 。说不定几年以后你还能买个好价钱呢 ！你说对吗 ？
我是爱唱歌的欢欢， 平时喜欢唱歌， 但是更爱美食 。如果喜欢我的话就点赞，关注我吧 ！也可以私信给我 ，那我们下期见，拜拜 ！
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