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京属国企职员，和北京户口同事相比感觉生活很难，手头的钱加上家里积蓄也在北京买不起房，咋办？

2021-12-29 13:01 作者：职场火锅 围观： 次

作为一名京属国企职员，已经是很多人羡慕的对象了。在这个疫情期间，有多少私营企业发不出工资、裁员，甚至倒闭。又有多少人收入减少甚至失业。京属国企至少没有一个问题吧？我说的这些跟题目没有直接关系，主要是为了让你调整好心态。

每个人都处于比上不足，比下有余的状态，你所羡慕的京籍同事也会羡慕比他们过得更好的人。

所以，重要的是不要跟别人比，不要活在别人和社会世俗的期待里，而是要静下来问一问自己真正想要的是什么？

回答上面的问题之前，还要回答另一个问题：你自己是谁？有什么优势、特长和竞争力？之后才能去考虑现在的这份工作和收入是不是跟我的能力和付出相匹配？根据经济学原理，你的选择应该就是在当前情况下的最优解，否则你肯定会去选择更好的。

回到问题本身，你希望在北京拥有自己的房子，假如在国企年收入15万元，每年能存下10万，那么根据北京目前房价，所能买到的最小单元房需要近200万元（有人说哪有这么便宜？！肯定是有的。绝大多数在北京有房的人不是一步到位的，都要经历位置偏僻，交通不便等痛苦。当然你一定要买位置、户型、面积都满意的房子，我也没办法）。那么你需要6年就可以够首付，贷款月供也是你能负担的起的。跟有没有北京户口没有什么关系。

所以不需要悲观，你已经比大多数人要幸运的多了。你羡慕的京籍同事无非是他们父母能多帮衬一下罢了。

其他网友观点

你好，不知道你是问我如何解决买房问题呢？还是解决职业规划问题，前者我可能更擅长一些。

因为你的薪酬不高，导致了手头现金有限，有没有解决办法呢？当然有，但是你要先问问自己，愿不愿意背负更多的压力。在北京，国企工作的融资条件是最好的（同公务员），这么说吧，你可以毫不费力地，拿到150万以上，真实年化6%的、先息后本的钱，你有没有研究过？好了，根据我对你性格的分析，你说你怕出问题。我再给你算一笔账，你对比一下。咱们极端一点算：假设买一套300万的房子，综合首付50%，也就是150万，首房首贷150万。那么，你买这套房的加权资金成本是多少？（6%+5.35%）/2＝5.7%（6%是150万的融资成本，5.35%是按揭利率），北京的租售比是1.5%，实际你每年的资金成本接近4%。我就是说，5年以后，房子涨价20%，你就是不亏。

【声明】此处仅讨论可行性，最后风险自负，因为你赚了钱也不会给我。

至于你说的第二点，职业规划问题，我给不了你实质建议。只能说你如果不奋斗，你下一代大概率和你的境遇是一样的。土著的生活到底爽不爽，不在讨论范围，每家都有难念的经。做好自己就行了。

其他网友观点

我儿子同学加同事，今年25，想明年结婚，也是没房，家里父母给凑了首付款，在西五环买了一套80平米的商品房，据说总价400万出头，他同学表示压力山大，土著北京人。北京土著没房的一大把，当然有房的也多，毕竟生长于斯，最不济可以住在爹妈家，但是我身边的北京土著租房住的也很多，普通人大都是一样的。

标签 手头头条问答国企职员同事
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