1000万能在深圳实现财务自由吗？

财务自由是不可能的，因为每个人对于财务自由的概念不一样，但深圳是不可能的1000万看似很多，如果你在深圳有一套自住的房子，存款1000万你是可以财富小自由的，如果你没有房子的话还是比较难，因为深圳现在已经是全国房价最高的城市，均价达到了10w，你花500万在深圳买套房子只能在偏的地方，因为深圳被人认可的地方你这1000万只能买一套房子，然后还要出去工作。

每个人都想财务自由，而在2020年的胡润报告中，财务自由一线城市需要1.2亿，二线城市需要6000万，三线城市需要4000万，这是胡润的标准，这个标准的意思就是我们拥有这些资产可以不用工作了，而且想买什么就买什么。

楼主这1000万连三线城市的财务自由标准都没有达到，何况深圳呢？

深圳虽然均价10万，但500万确实可以在深圳买到房子，不过比较偏，剩下的500万做个投资理财按照年化5%算，一年还有25万的收入，如果在做一份比较轻快的工作，给交个保险，一年的收入将近30W了，30W的年收入按照目前来看属于国内的中产家庭门槛，也就是说楼主在深圳买个500万的房子，年收入30W只能算个中产，而不是财务自由。

深圳的机会很多，而且是国内唯一的特别行政区，在深圳有380家上市公司，而不知名的公司更是多如牛毛，所以在深圳有1000资产的人很多，最起码比别的城市多，因为深圳的房价太贵，有一套房子的人基本上资产都接近1000万，说道财富自由根本是不可能的。

我听到一个朋友说，在深圳你的身价没有5个亿，不能说自己是有钱人，因为深圳的有钱人随便一套房子都是3000W起的，这是入门房产，真正的豪宅都是9位数起。

深圳靠近香港，房价高，物价也高，消费的地方更多，各大世界奢侈品，名车，豪宅，总之你在世界上能看到的东西深圳都有。

楼主买一套500W的房子，在深圳就属于低端房产，而且30W的年收入也达不到高消费的水平，因为你如果去逛奢侈品店就知道了，你去到才会发现，这也买不起，那也买不起。

总结

深圳的生活成本还是很高的，1000万只是一个中产的水平，离财富自由还很远，不过作为中产也可以活的很自由了，但达不到财务自由的水平，深圳这种特区没有上亿的资产是达不到财务自由一说的。

深圳一套房价就要700～800万，1000万扣除了房产价值之后仅剩200～300万。一个中产家庭在深圳的收入估价也是需要40万，这点余钱也就可以4～5年不用干活而已，想财务自由的门估计都没有摸到！

在一线城市要实现财务自由，除了一套千万的房产为基本支撑之外，还需要有足够的存款来满足自己的欲望。最好的计算方法就是房产财富的收入达到中产水平的2倍，也就是一年的租金要达到80万～100万。外加一套1000万元的住宅房产可获得20万的收入之外，还要投资2000万的公寓获得4%的租金收入即80万。这样就需要的资产=1000万（自住）+1000万（住宅出租）+2000万（公寓出租）=4000万元。也就是拥有4000万元的净资产才能够算得上真正的财务自由，1000万在深圳也就是满足基本的居住条件而已！

如从存款来分析，那可能还要更加的复杂。除了1000万的自住房产以外，每年需要以100万的收入来提供，而且还要考虑居民收入的提高和货币贬值的因素，也就是每年需要按照6%或8%的比例来增长。而且还存在着未来利率下降的趋势，没有4000～5000万估计还转过来。这样的财务自由还要达到净资产5000万以上。

可按照胡润财富分析报告，超过1000万可投资产的家庭数量仅100万户，而超过1亿资产的家庭数量仅13.3万户。在家庭净资产达到或超过4000～5000万的家庭数量估计也就是在40～50万户左右。占全国家庭比重的千分之一，意味着着1000家庭中有999户是不可能满足财务自由的基本条件，要是没有这个命，也就没有必要胡思乱想了！

1000万在深圳算穷人了，日子过得紧巴巴的，深圳花钱的地方太多了。

买一套市区一般的房，就要1000万起步，首付5成500万，一台汽车35万，然后房子月供要3.2万，家庭生活开支每月要1万，还有保险费，交通费，油费，买衣服等杂七杂八的每月至少还要1.5万。

累计一个四口子家一年在深圳的开支至少要70万元，所以说，1000万在深圳算比较穷的人。