六个钱包买房？你怎么看？

内谁，你好，我是楼市全搜索。一支混迹地产圈15年的中年油腻团队。

最近，“六个钱包买房”把一波年轻人的心都“扎穿了”。近日，央行货币政策委员会委员樊纲在回答观众提问时，提出了“六个钱包买房”的言论，六个钱包”包括了夫妻双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的积蓄。

此言论一出，就迅速被推上了舆论的风口浪尖，“公开鼓励啃老？”、“三代人供一套房是不是一种悲哀……”但理智下来就会发现，“六个钱包”最本质的问题不应该落在啃不啃老，而是年轻人在缺少资金的情况下，该不该借钱（大多数借亲人的钱）买房？而更本质的就是一场价值的博弈。

虽然樊纲建议可以用“六个钱包”买房，但还是设定了前提，即财力允许的情况下。就每个人来说，决策的因素可能会更多，因人而异。但就价值来说，借钱买房这回事本身是有价值的。前段时间，全妹采访了一个同学，他2016初在成都龙泉买房，目前用价格来衡量已经增长了约135万，详情可见（让我们无心工作的不是天气，是房子！）。而且比起现在摇号买房，不仅当时有选择权，还省心省力……相信早几年在成都买房的人，都在偷着乐吧。

而另一边呢？

有一群人在摇号的路上苦苦挣扎，甚至还有更多被限购的人，连挣扎的机会都没有。

还有一群人在租房的路上洒下一把辛酸、一把泪。近日全妹接到租客李小姐投诉，深感虽然现在推行租售同权，但成都的租赁市场还有很多坑要绕，有很长的路要走。

李小姐去年年底通过包租公司满洲房产在成都二环路东湖旁的一小区租了一套房子，开始租房的时候中介答应得很好，说以后缺什么跟他说一下就可以了。但最近夏日将近，蚊虫渐多，鼠蚁成群，李小姐发现房间里没有纱窗，而夏天需要通气，开窗又怕蚊虫鼠蚁，就向满洲房产的中介提出装纱窗的需求，可却被拒绝了，还说要投诉请随便。李小姐投诉之后，仍然被拒绝。

除此之外，出租房里的洗衣机、热水器等硬件设备也经常突然“报废”，需要上门维修，心累就先不说，李小姐现在担心的是如果最后修都修不好了，只能自己去买。

全妹就相关问题咨询了满洲房产的负责人，负责人表示只按照合同进行物料配备，不接受业务员的口头承诺。这也提醒广大租房者，诉求一定要白纸黑字，否则走不完的永远是更多的套路。

近期不仅有租房者投诉满洲房产，也有不少房东投诉满洲房产监管不力。刘女士作为房东将自己在攀成钢的一套住房交由满洲房产托管，但近期总收到电费、水费的催缴电话，觉得心烦不已。

“不想住了你就搬走”这可能是租房者听过最多的一句话，甚至曾经有租客反映，租房都不能养宠物，因为如果被投诉，物管的解决方式就是“请你搬走”。

目前成都正在大力发展租售同权，也逐渐在组建并扶持一些租赁公司，但就目前市场情况来看，很多租赁公司还需要大力改进，提升自身的开发、服务模式，更好地对接服务租客以及房东。

无论是买房和租房，都是一种选择，都带有主观色彩。但就目前的市场来看，无论是从投资的角度还是居住的角度，如果有资金条件，且能保证人身自由，租房的确是最坏的打算。

关于买不买房的博弈，甚至要不要用“六个钱包”买房的选择，应当将眼光放远一点，不要局限于目前的得失。有的人害怕买房拉低生活水平，却看不到未来更有能力的自己，或者让自己更努力一点。有的人害怕啃老，但如果啃老能让自己怀着感恩之心给予他们更大的回馈，有何不可？当然，每个人的情况都不一样，需要量力而行。

假设有有两个同龄人小张和小李，两个人同一年毕业，同一年恋爱，同一年结婚。

结婚之时，小张夫妻向家里的长辈寻找支援，获得一笔首付款，买了一套房子，每月自己还贷款。

小李呢，因为家庭经济不好，虽然很想买房，但家里实在无力支持，只能依靠自己，最后租房结婚。

小张婚后，每月要还房贷，日子过得很紧张，但好在小张夫妻俩非常努力，除了本职，还兼职赚钱，收入不错。

小李夫妻也很努力，每月除了房租，还能存点钱。

三年之后，小李夫妻俩准备买房，可房价已上涨很多，他们手上的钱依然不够首付。

接着，小张与小李都有了孩子，家庭开支也不幅增加。

……

又过了几年，在夫妻俩的辛苦努力下，小张夫妻终于提前还清了贷款，拥有了自己的住房。而小李夫妻呢，依然住在出租屋里。

接着，小张夫妻又慢慢还清了当年借长辈的首付款，他们开始了自己的安稳生活。因为没有房贷，因为不需租房，他们的压力一下子轻了很多。

反观小李，这些年不只房价上涨，房租也上涨，他们的压力始终很大，而且因为房价涨得太狠，他们越来越买不起房子了。

看看小张与小李，能力相当的两个，因为一方有长辈支持，另一方没有，多年之后，他们的处境有天壤之别。

回头再看樊纲的说法，真是一点不错，如果夫妻双方能够从长辈那里获得支持，那就赶紧买房。要知道，当下的房价还在上涨，买得越早越合算。至于长辈的资金，日后努力赚钱还上即可。

如果结婚时买不起房，日后随着生活负担的增加，买房将会越来越困难。

樊纲的话听起是啃老，实际是一种正确的投资策略。他说的，没错。

6个钱包买房就是扯淡。樊纲说的6个钱包是指男方的父母一个，爷爷奶奶一个，姥爷姥姥一个，然后女方也是这样的三个，一起6个钱包。这个言论一出来很多人就在考虑值不值，有哪些利弊。就没有人考虑会不会出现6个钱包买房，如果不会出现那么考虑值不值，有哪些利弊是不是就没有意义。

我个人觉得基本不会出现。6个钱包买房有一个很重要的条件“独生子女”。不但男方和女方都是独生子女，而且男方的父母也都是独生子女，只有这样条件下才会出现6个钱包去买一套房的可能。现在处于结婚年龄的是有很多的独生子女，但是他们的父母就不多了，父母都是独生子女的就更少了。那么不是独生子女为什么不会出现呢？很简单，拿我来说，我爷爷有4个子女，我姥爷有6个子女，孙子孙女外孙子外孙女就更多了。如果他们的钱包用来给孙子孙女外孙子外孙女买房，那么多人一分还有什么意义。退一万步独生子女这个条件符合了，但是涉及两大家3代12口人要形成统一的意见是多么的难。受传统思想的影响，男方的家人也许会出钱，但是女方的家人基本不会同意，尤其是爷爷奶奶，姥姥姥爷。

我就想问樊纲有脑子吗？僵尸打开了樊纲的脑子，摇了摇头走了，路过的屎壳郎两眼放光。