A股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢？

说到A股，真的是很令人无语。暴涨暴跌是非常正常的。并且是牛短熊长。一般底部都要磨很久，然后突然大爆发。考验的就是人性。但是，A股也没有标题所提到的那么恐慌。底部就是不断抬高的。从之前的998点，到1664点，到2638点。一般短期大涨过后，就会出现大跌。特别是2015年很多加了杠杆进去的。跌下来也特别快。

如果从月线级别来看，大盘确实是从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。但是，基本不会跌破前期的低点。只能用底部不断抬高来形容。

那么，房市会不会如此呢？

我印象中房价只有经历了2008年的下跌而已，之后一路上涨，基本就没有回调过。这点和股市不一样。如果对比这两个市场，一定会大跌眼镜的。因为这和外国是不一样的。国外的好象与此相反，美帝股市不断上涨，房市好象没有太大的波动。而我们就是股市没涨，房市涨。

有个段子说，妈妈谈恋爱时，股市是3000点。结婚了，股市还是3000点。一转眼，这都要上小学了，股市还是3000点。而房价谈恋爱时是每平方米3000元。结婚了就是10000元。小孩上小学时就是30000元了。这是实情！因此，想要房市象股市那样是不大现实的。

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看到这问题，首先我想到一个小品中的一句话：我不想知道我是怎么来的，我就想知道我是怎么没的。A股市场确实存在着这样的一个规律，从哪个点起来的，终究会有一天会回到哪个点。其实这在波浪理论中不难找到逻辑解释。有波峰就会有波谷，股市就是在波峰和波谷之间来回震荡，而我们广大的散户交易者就是在做差价，尤其是对于我们A股市场投机的氛围还相对比较浓厚，价值投资距离我们还比较遥远，低买高卖是我们的唯一选择。

我们虽然研究股市多年，也属能够说出所谓的头头是道的理论，但其实我们股市的交易者跟所有的经营者是一样的。我们在一个时间点，或者是一个区域选择买入股票，在另一个时间点或者区域选择卖出股票。有的人挣了，有的人赔了，就好像菜市场的卖菜的一样，你是凌晨三点去进菜，我是凌晨四点去进菜，你的价格是三毛，我的价格是四毛，然后到早市去卖，你卖四毛五一斤，我也卖四毛五一斤，你赚的比我多。但如果你卖的技巧没我好，吆喝的声音没我大，或者你进的蔬菜不新鲜，可能你会赔本。其实这就是最朴素的股市交易原理，没有想象中的那么高大上。那房价会不会如此呢？如果从原理的角度讲，房价也会如此。但房价有股市所不具备的一个特点，那就是刚需。房子是用来住的，不是用来炒的。你可以没有股票，但你不可以没有住房，而且对于大多数人来说，安居才能乐业。所以对于所有人来说，房子是生活的必需品，而对于股票来说，它并不是生活的必需品。从这一个角度来讲，房子具有一定的价值，而且这个价值是刚性的。就是因为这一特性，房子价值会随着经济发展条件或者是供求关系的变化出现上涨或者是波动，但绝不会回到原点。

生活可以没有股票，但绝对不能没有房子。

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有句话这样说的“你从哪里来就回哪里去”，这话用在股市也是适用的，股市确实有这个规律，指数从哪里涨上去的就从哪里跌回来。

最能说明的这个问题的例子就是2006年12月上证指数已经突破了2440点，一路上涨到6124点，随后又从6124点跌回到1664点，再度破了2440点。

再有就是2008年年底从1664点涨到3478点，经过今年之后又跌回到1849点再度破2440点。在2013年从1849点涨到5178点，最后又从5178点跌到2440点。

2006年上证指数已经见到了2440点，2019年还是见到了2440点，十三年时间怎么涨上去又怎么跌回来，实现十三年时间零涨幅，这叫来也冲冲去也冲冲。

十三年前大盘在2440点，十三年后大盘依旧跌到2440点，A股这么多年都是经历了一个过山车行情，怎么涨上去的，又怎么跌回来，这就是股市涨跌规律。

我们来看看楼市，楼市似乎从2008年受到全球金融危机之后，国内房价出现了一波下跌，而是2008年楼市出现下跌之后似乎并没有回头了，类似美国股市一样，一涨就是已经十一年了，走出了十一年牛市。从国内楼市行情近十年走势看，并不会像股市怎么涨去就怎么跌回来，而是一直保持上涨趋势。

类似有些一线城市，十年前1万左右，十年之后已经涨到了6、7万一个平方;二三线城市原先7、8000元一个平凡，现在涨到3、4一个方;四五线城市从2、3000元涨到现在上万元一个方;从房价的走势看，保持一路上涨为主，并没有出现怎么涨上去又怎么跌回来。

综合以上对于股市与楼市的分析，股市是具有怎么涨上去又怎么跌回来的规律，但楼市没有这个规律，而是涨上去不回头了，这就是国内两大含金量最高的市场区别之处。

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