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手头有五十万现金,是提前还房贷省利息好还是冒险去做投资好?

2022-01-04 08:12 作者:企业财务系统建设 围观:

暂时可以投股市

其他网友观点

你如果提前还了银行贷款就大错特错了,买房贷款是国家给大众的最好福利,房贷利率是市场上几乎最优质的信用资产,在银行系统不计入个人负债,还有利于个人征信。

在疫情影响下,世界经济和国内经济都受到严重影响,未来积极财政政策是几乎是一定的,美国开始印钞向全世界金融市场放水,我国24万亿基建投资计划公布,今年降息降准预期也非常高。总之一句话,经济下行周期,现金为王,经济低迷钱不好挣,手里有钱千万留住别松手。你给银行容易,再想拿出来就不这么简单了。

整体经济低迷,各国央行降息降准的结果就是通货膨胀,适当的负债可以抵消通胀压力!钱不值钱了,相当于自己要还给银行的钱就少了!

但这50万不能以现金形式留在手里,要换成资产形式,通胀压力下,现金贬值权益类资产升值。

具体该如何分配这50万,要看自己家庭实际情况,如果社保、商业保险都很齐全,养老教育医疗可以用日常收入解决,就可以拿这50万做权益类资产投资。

建议做综合资产配置,将50万的年化收益率控制在10%左右。抵消掉银行贷款成本后还有5个点左右的收益。

家庭理财投资一定要选择国家严格监管的正规标准金融产品(银行、保险、证券、信托)其他都是高风险的非标准投资理财产品。

具体操作建议如下:

先将50万放入货币基金活期理财账户(余额宝、余利保都是这类账户,年化收益2.7左右),每天都有收益。

选择三年交固定年化收益在3.5的复利年金保险产品搭配现行利率6%的万能账户。主险5万三年交,然后把货币基金里的钱转移进年化6的灵活理财万能账户,转移资金30万。

经过前两步操作,货币基金账户还有余额15万,这15万开通证券投资公募基金定投账户,以每月1万的节奏,分12期投入基金定投组合。还有3万资金,在A股下行波动较大的时间段分三次单独追加进股票基金里。证券投资公募基金组合预期年化收益率是16%

这样综合配置50万的资金,综合收益率可以达到年化10%左右。根据市场情况,每年再适当调整比例!

公募基金是监管最严的金融产品,没有之一,在股市迎来大机遇的时候,使用证券投资基金来参与资本市场投资,可以有效化解风险,收获相对稳定的较高收益!

如果股市风险增大可以将资金更多撤回保险产品万能账户,当股市表现长期向好趋势,可以用保单合同贷款加杠杆投资股票基金。如此进退两全,才是科学的投资理财搭配。

理财三要素:本金安全、收益稳定、变现灵活。

公募基金、保险理财都是灵活账户,可以随时变现解决家庭生活中的资金需求。保险和公募基金的安全性又可以最大限度保障本金安全。

其他网友观点

其实这个问题,非常简单,如果您把握将这50万元通过投资取得好的回报率,超过房贷利率很多,则可以不要提前还房贷。但是,如果您对做投资,没有绝对的把握,那么建议最好还了房贷,以免自己压力太大,到时投资失败之后,两边都不靠。

当然,也有一个办法,就是拿出10万元去投资,剩下40万元还是还了银行打款,就算10万元出现投资亏损,也对自己影响不大。近期,我身边就发生一件这样的事情,一位朋友卖了房子,然后把钱投入股市,结果被深度套牢,而且这位朋友还需要再买房子,造成这位朋友压力巨大。

现在,投资市场不是很好做,面临较大的风险,这是真心话,而且大部分人是无法作好投资,投资不仅仅需要专业知识,也需要超越人性。因此,建议谨慎投资,主动还完房子贷款,这样比较实在。

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