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房子和股票哪个更保值?

2022-01-04 01:52 作者:金美圆的财经笔记 围观:

客观讲,房子和股票只要选择的对,都是可以赚钱保值的。比如你买茅台、腾讯等股票,就会远远超过北京上海的房价,但问题是这里存在一个选择性概率问题,股票有3500多只,你能保证在当时选择到茅台吗?但是房子在过去几十年,只要你买,无论哪个城市基本都是赚钱的,所以买房子做保值投资难度系数会小一些,股票是一个比较专业的投资领域,没有经过训练很难持续稳定的盈利,即便那些基金公司也是起起伏伏的不盈利的居多。

所以说房子投资要远比股票从概率角度好很多。其实这个道理大家都明白,但是为何还是有很多人做股票甚至期货呢?一方面是人性,人人都有赌性,一方面投资房产需要的资金比较大,一套200万房子首付就要60万,一般人很难拿得出来,但是股票几万块赶上好时候就会赚很多,比如2015年股市大涨,赚个8倍10倍的并不难,而且进出方便,所以很多人寄希望于股市短期暴富,而不是把资金锁定在流动性较差的房产。

投资产品越来越丰富,个人投资要根据自己的资金规模、投资爱好去做,看上去很美的东西并不适合每一个人。

其他网友观点

房子与股票谁更值钱。是一个大问题。要分哪一个国家和地区。

我们是股票不值钱居多。房子普遍很值钱。只要你在一线城市拥有一套稍微大一点的房子。就是千万富翁。要是拥有一套一线城市的豪宅。那就是亿万富豪。

我们的房子是牛长熊短。虽然调控不断。但房价上涨趋势基本没有改变。而且往往上涨太快。引发巨大争议。

股票呢。十余年年涨幅千万别跟我说一归零 现在是恐怕要变负值了。更别提那些跌不停的超级熊股了。很多股票持有十来年。不仅没有一分钱收益。搞不好还要亏很多钱。典型的就是中国石油。持有不动。不知道亏掉多少钱。

但也不是没有比房子值钱的股票。可是很少。像茅台。五粮液。格力电器。海康威视等等。但大部分股票涨幅少得可怜。

房子不一样。不管是哪儿的房子。一律上涨。而且涨幅不小。谁持有房子。就等于持有不断增值的财富。谁杠杆越高。税收益更大。

总体看。房子更胜一筹。股票差一大截。

其他网友观点

房子和股票是目前国内两大投资品种之一,属性而言,房子是不动产,股票只是一种有价证券。

过去的A股表现太熊,绝大多数个股都是震荡下行为主,不光没起到保值的作用,反而让投资者亏损累累,而反观房子伴随过去几十年的上涨趋势,不光起到了保值的作用,还让投资房子的投资者赚得盘满钵满。

当然风险是涨出来了,经过一轮又一轮的房价上涨潮,尤其过去两年全国各地房价在去库存的大浪潮中却被借机炒作引发暴涨,如今的房价可谓较大幅度脱离大众的的工资水平和承受能力,也是六个钱袋筹首付买房的故事背景。如今再投资楼市,风险也出来了,房子的保值功能已经下降,A股持续走熊多年后,沪指PE不过12倍左右,底部区域的特征之一,可以说就中长期而言,A股指数而言保值作用更大,不过具体而言,个股分化还是比较严重的,不是所有的股票都具有保值作用。

源自风生焱起的个人分析,欢迎关注本账号以便获取更多财经知识

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