如何看待8月18日我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职？

这个问题看起来胡景晖像是被中介行业的资本排挤而被迫辞职的。不管怎样，他揭露了一些无良租赁企业联手炒作房租的伎俩，还是办了一件大好事。

前段时间，媒体揭露了北京的几个租赁中介先控制房源，再分割转租，抬高市场租金的恶劣行为。很快，主管部门就出手了。针对近期个别住房租赁企业被披露哄抬租金抢占房源的情况，北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。约谈提出，不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

从新闻通报中，我们可以看出租金抬高无外乎是资本的又一次逐利行为，这些企业利用银行贷款去恶意获取房源，追逐额外收益。事实上害苦了租房的民众。所以这种恶意行为必须严惩。相比而言，胡先生的挺身而出就值得尊敬了。

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胡景晖是一个真性情的汉子。为我爱我家服务了18年，这时候离职，说明他心真的寒了，我估计他早有走的打算，只是差导火索。

而且我看了他那段炮轰自如蛋壳的视频，我觉得是都是说的大实话，而且是愤愤不平的那种。如今资本介入的地方，一般都是靠着烧钱，扩大规模，占领市场，然后就是搞垄断，提价。最终接盘买单的都是消费者，最后那些烧钱的，最后上市，再去收割二级市场的股民。

胡景晖的实话实话，也得罪了很多相关利益集团，胡景晖他自己在接受媒体专访时说了真正的离职原因：是链家的董事长左晖给我们的董事长谢勇打了个电话，说“你管住老胡，不要让他再攻击我们了，否则我整个链家在舆情上要跟我爱我家全面宣战。我爱我家是上市公司，你怕股票跌吧？所以你管住老胡。”然后谢勇就真的怕了，就找我谈话。”

然后胡景晖就被谢勇谈话，一共有两套方案，第一套方案就是放长假休息，第二套是去管研究院和海外业务。

胡景晖他自己说，本来已经谈妥了，但是谈妥完了之后，他们又做了一系列让我不开心的事情。比如直接找了我的手下——我分管的品牌中心的总监，写了一份那个声明。就是媒体公布的那个声明，说胡景晖对媒体讲的话，仅代表他个人观点。

这个动作很明显让胡景晖不爽了，表面一套，背地一套。胡景晖就干脆离职了。

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感谢邀请回答这个问题，感谢胡总这次的仗义执言，很遗憾看到这个消息，不过也应该庆幸早日离开了这个道不同的圈子。下面简单谈谈我的看法与大家分享。

这些长租公寓运营商是不是房租上涨的主因

房租上涨的主要原因相信大家都很清楚，这些公寓运营商高价大规模囤积房源无疑是房租上涨的主因。虽然从市场行为来看似乎没错，这就好比是股市：有人愿意溢价购买抬高股价，是自己的事情。但是这些背后的资本运作者却忽略了一个重要因素，股市上挣钱是本事，挣老百姓房租的钱是没有公德心（主要是指故意抬高市场价格的行为）。房租对于大部分打工族来说都一笔不小的开支，可以说是社会最基层的代表，如果这些人的钱都去薅羊毛，也就太无耻了。这就好比一场比赛，职业球队在同级别比赛中赢球是本事，但是一味的去虐业余球队难免让人看不起。无疑，中国这些背后的资本（职业人员）一直在虐我们这些业余人员。

租房市场已经成为资本的青睐

为了解决大家的住房问题，国家近些年一直在推动公租房的建设，而且还支持和鼓励民间资本进行公租房建设。国家的本意是希望这些民营资本能够跟国家队一起来解决民众的住房问题，但是对不起，因为资本的逐利性使得资本很难愿意进入这个领域。按照大佬潘石屹的说法如果从银行贷款出来建立公寓，然后租出去回报率最高就是1%，所以说这也是很多地产商不愿意投资租房市场的原因，回报率太低。但是聪明的人很多，这不就借用民间自有房屋进行改建后出租，这就从原来的重资产变成轻资产了。潘石屹的SOHO3Q（共享办公）其实也是这个道理，将各地空置的写字楼整租出来，进行改装升级然后单个出租。所以借用别人的资产（房屋）进行简单的装修后再加价出租就成了一个行得通的方案。明面上看，似乎解决了好多住房问题，民间资本也进入了租房市场（还可以获得国家补助），但是其本质是民间资本对于租房市场的投入并不多，因为租房市场供给还是不足的，这些资本只是将原有的租房进行了囤积然后涨价出租而已。

中国资本市场有良心的太少

这次租房事件之所以被媒体热议，引起广大群众的反感其原因就是这次资本动了大多数人的底线。本身就处于生活最基层，买不起房迫不得已才去租房，最后还被资本故意为之。说句实在话，中国资本市场有良心的太少。或许很多企业家刚开始都是有自己的坚持的，但是在资本面前能够坚持自我的真的很少。

很感动最后胡总提出了解决这个问题的方案：

1、通过全国的住建系统，迅速建立全国房租指导价，指导价每个月以各种渠道向老百姓公示。2、如果有了指导价，出现了异常交易，老百姓可以向政府举报，如果是哄抬房价，严处。3、我建议住建部和各地的住建委员、一行三会建立联合工作机制，严格监管进入到长租公寓的资本。

希望中国资本能够忍住一时的利益，中国需要资本的产业太多了，希望能够真正投到有需要的地方去，比如：智能制造、芯片、新能源、环保等等领域，哪怕是少挣点钱，至少是心安不是吗？希望对大家有所帮助，原创不易记得点赞转评哦。