期货直播间-金融直播室24小时在线实时直播喊单

微信
手机版

开发商举报自己无证销售胜诉,购房者7000元买的房被判无效(现价2.5万),你怎么看?

2022-01-03 15:45 作者:史晨昱 围观:

“购房者被戏弄了”,法院也跟大众的期盼”开了个大玩笑”,无耻至极的房地产公司,糊涂蛋的判决!

1、前几天就看到过房地产公司自己告自己的报道,内心想这是不可能的,哪知道判决结果“大出意外”。卧槽,太另麻意外了!

判决可能有冠冕堂皇的法律依据,但这种判决是助纣为虐,是对已经沉沦的诚信的又一次落井下石,是对契约精神的再一次打击。

2、如此无良房地产公司,在案件起诉之初就不应当受理,在案件诉讼过程中应该始终秉持“保护弱者”的原则。但是,居然都丝毫没有考虑。

反过来想一下,倘若当时7000元买的房子,现在只能卖2000元,购房者是否能因为没有预售许可证而退房呢?

3、现在一审结果已经出来,很明显,判决结果对购房者不利。现在唯一的希望是二审时能改变判决,希望网络的力量能扭转被动局面。

“不能让无良变得无耻”,”不能让弱者变得绝望“,这应该是社会的底线。强烈要求二审改判。你觉得呢?

我是头条【文轩阁】,致力公平,一贯直言,欢迎关注转发评论!

其他网友观点

致力于知识转化力量,让财经问答帮助更多的人,更多精彩回答请右上角关注。欢迎各位点赞,回复,咨询。

当真是没有任何契约精神和诚信道德了,满满的都是金钱的铜臭味。

自诉自己没有许可证,那购房合同是否签订,签订的合同是否是正规备案合同,如果是,如何进行的备案,如果不是,是谁默许他对外出具的非网签合同?如果商品房买卖合同非标准格式,就对外构成了合同欺诈,而不是没我预售许可证的问题,合同欺诈如果用于买卖上按照消费者保护法可以假一赔三。买家也可以起诉开发商合同欺诈维护自己权利。

而且合同欺诈属于诈骗罪,是刑事犯罪,法院可以认可销售无效,但所销售房屋属于违法对象,款项也是违法所得,也不应该直接归还销售。而且应该追溯明知没有销售资质。

法律是公平的体现,不偏向强者也不同情弱者,但是一定要公平。只有公平才有法律意义,让法制更坚强。而要求公民守法懂法,让法律发挥自己的作用,而不是牟取暴利的工具。才能更信服对吗?

其他网友观点

首先,从法律关系上看,这些房产销售行为是在没有预售许可证的前提下进行的,双方签订的内部认购合同无效,但是,开发商理应给于相应的资金补偿,至少类似银行借贷一样,购房者的损失不能忽视。

从另外一个层面上讲,这是赤裸裸的破坏诚信的行为,即使没有预售许可,法律关系属于无效行为,但是,双方是自愿行为,你情我愿,现在看到两年后,房价飞涨,开发商却从法律的角度破坏这些私下交易,获取经济利益,很明显,这对企业的品牌是带来损害的,而且如果这些购房者已经搬住进去了,对其家庭生活影响是较大的。

并且,开发商和购房者的签订的内部认购行为无效,开发商却也违法了,而且涉及到12名购房者,扰乱了正常的市场秩序,相关监管部门理应追溯相应的行政处罚。

相关文章