有专家称炒房租的资本蠢出新高度，这话有道理吗？
以前我听过一句话叫做你控制了石油就控制了全世界，你控制了粮食就控制了全人类。
试想在当今中国炒作的不是房地产而是粮食。普通人吃一顿饭需要一百块甚至一千块，那将是何等场景？
在经济学中有一个词叫需求的弹性。有些商品的弹性比较高。价格低了人们就多消费，价格高了，人们就少消费，甚至不消费。
一件古董价值几个亿，关我们普通老百姓什么事儿？我们作为普通人，一辈子不碰那些古董，照样活得挺好。
有些人花一年工资去买一件奢侈品，那是他个人的选择，大部分还是买普通的商品。
但是基础消费品，是具有很强烈的刚性需求的。人们会压缩其他方面的需求，节衣缩食倾其所有去购买这个刚性需求的产品。
资本的力量，他们的能量不只是百倍千倍于普通人，甚至可以说是百万倍于普通人。这些资本赚钱的途径。如果不是通过提高生产率来创造财富。而是用资本的力量去垄断普通人的基础消费品，以榨取普通人。这跟癌细胞有什么区别？
中国古代很多王朝的灭亡，就跟土地兼并有很大的关系。
曾经中国无比辉煌的晋商徽商，结果怎样？曾经无比有钱的西班牙葡萄牙，结果又怎样？那些富得流油的中东国家，结果又怎样？
资本如果不能走正途，衰落是必然的。提高生产率创造增量是多赢和共赢的局面。而在存量市场上搞垄断，就是损人利己的结局。
资本如果不加以限制，就是被释放出来的黑魔鬼。所以经济发达的地区和国家，一定有一个配套的东西叫做法治。
其他网友观点高房租往往离不开高房价的影响，而从近年来房租价格的爆炒现象，实际上或多或少离不开资本的身影，而对于炒房租的资本，往往具有强烈的逐利性，并依托高房价的环境进行炒作，并通过变相策略，或打造一些抬升房租价格的理由进行炒作，这也是当下市场的真实写照。或许，在高房租背景下，资本的投机性更容易遭到政策的监管与打压，正因为资本强烈的逐利性，也加快了监管的收紧，终究房租、房子价格还是民生问题，过高难免会存在一定的社会不良风险，于政策监管引导的角度出发，更需要对高房租进行打击，并对投机资本进行抑制与打压，否则还是不断变相抬升房租成本，不利于年轻人的发展。或许，用愚蠢来描述有点夸张，但资本的系列投机炒作行为，却加快了监管政策的收紧，对资本的打击冲击还是不可小觑的。
其他网友观点炒房租跟买房来租是两码事。
1，买房来租，如果房价不长，那是愚蠢……例如，北京二环一套100平米房子，要1000万，房租每年也就18万左右（一月1.5万租金到头了）。如果1000万去银行理财，存大额存单，一年40-50万收益…………因此买房去出租，如果房价不长……就是蠢货。
2，炒房租是别人的房子……这个是聪明人做的事。
举例来说……北京二环一套100平米房子，月租金1.5万元，您给签订20年租约，然后每月2万租出去………你想下……签几个字，一月白赚5000元，没有任何成本……世界上还有比这个更赚钱的事情么？
很久以前，房屋中介就这么做了，把房子租下来，一月1.5万，然后自己隔成小间出租，一月有的能租出去3万……这是常态。
3，封建时代，有的人囤积盐巴，囤积粮食，然后高价卖出去……人不可能不吃饭，不吃盐啊！……………现在也是一样的，把房子都屯起来，垄断租房市场……然后坐地起价…！
4，租房市场是刚需，是中低层老百姓的选择……囤积房源，然后抬价，不就是封建时代，囤积大米，涨价赚钱一样的事么？
5，政府谈话了，有的机构承诺放出来几万套房子出租……这不就说明了，是这些机构囤积的租房房源了么？
的亏现在是新社会，政府还是关心老百姓的。如果简单的从商业角度出发，这些囤积出租房源的人，利用资本优势灭你，你还没办法！
因此，资本家都不是好东西，资本本身就有罪恶的一面，需要政府来约束，来规范。
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