你觉得房租每年涨价是否合理？如果不是二道贩子涨价，而只是房东涨价，你能否理解？
任何商品主要存在中间环节，那么势必就会涨价。房地产价格、房租价格也是一样，因为涉及的相关工作人员多了，就需要更多的利润来维持，更高的价格对应着更高的利润，也就形成了规律性的涨价。我认为房租价格涨价是很正常的，但不合情理。为什么这样说？
一、为什么认为房租价格上涨是正常的现象？房地产价格自上涨以后，房租租金对应的房产总价收益率可能仅仅只能顾达到3%左右，好一些的能够达到5%左右。这样的收益水平，还不如直接去认购理财产品。因为年化收益率真的是太低了，没有实质上的保收。这种局面下，要么房价下跌，要么房租上涨。而由于房地产的热度持续，更多的从业人员就业于房地产行业，那么就需要更多的利润增加。所以，房租价格开始上扬、涨价。这可以说是市场必然的结果。
二、为什么又说房租价格上涨不合情理。房租价格上涨其实并不是房东的主要有意提升价格，而是中介为了稳固房租市场以及提高房租持续性收益而做出的硬性控制市场的行为，这样的行为是不合情理的，并不适合市场，久而久之的发展必将会反噬其身。可能很大程度上房东收取的房租与中介收取的房租有着很大的区别，一套房产两家收租，也就是房租价格是存在着虚高成分！一旦市场存在房租价格动荡，也将会倒闭中介。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
其他网友观点不合理，房东涨价也不合理，哪有年年涨房价的，二房东就更不用说了，他们算什么？拿别人的东西来赚钱，最讨厌的就是他们这些人，我在这里也不想说更难听的了！反正就是国家出个什么政策法规的，把他们彻底的消灭掉！！！
其他网友观点合理，国家是靠年轻人来发展和后继的，现在北京房租多少了？他们一个月工资才多少？资本家就是要逼死年轻人，这个世界后面只有土豪才能活下去了吧，让他们去创造去发展社会吧，年轻人到时候会大批逃离北上广，更别提那些为社会服务做贡献的普通大众！普通人活不下去了谁来送快递，谁来捅马桶，谁来送水？谁来给你清洁城市？最终的结果就是自食其果。。。资本就是吸血鬼要把年轻这一代血吸干！
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