有人说一旦房产税实行后，中国的房价至少会下降30%，你认为呢？
房产税实行之后，大量的炒房者或者手中多套房者会选择抛售多余房源，市场可供交易的存量房增多，对于三四线开外的城市、小县城而言，房子可能供过于求，房价下行是必然，这是市场的逻辑。
但是，房价能下跌多少，可能还与政策有关。记得去年曾有媒体报道，安徽砀山、合肥等地开发商因为降价销售楼盘，结果被约谈，房价被迫回涨。十年前，“九五至尊”主角周久耕也是因为豪言要严查开发商以低于成本价销售楼盘行为而被举报东窗事发。事实上，销售价格是不是低于成本价，这本不应该由职能部门来判断，那是企业自己的事，即使开发商出于急于回笼资金的需要，真的以低于成本价销售，那也属于企业的正常行为，这在其他行业并不鲜见，也并不会有人加以干预，显然，房地产行业非同一般。
在国内，房价牵涉的问题比较复杂，绝不是简单的能单纯地由市场来调节的。不同的主体其诉求可能不尽相同，炒房者希望房价大涨，刚需者希望房价大跌，国家层面需要防范大跌可能引发的金融风险，稳房价应该是主基调，而地方政府则似乎也不希望房价大跌，因为房价大跌会反过来使土地交易趋冷，地价下滑会削弱地方财政收入，这种现状在还没有完全找到可替代的财政来源之前，可能是无法避免的。
所以说，推出房产税后，单纯从供需角度来看，中西部个别地区大跌30%不是没可能，但如果考虑政策因素，能不能跌，能跌多少，恐怕没人能说的清。
大家好，我是从事这个行业的，我来给大家讲一下大概的一个情况。欢迎下方一起讨论。
房产税实施才是房价稳中有升的开始，那些说大跌的人是在做梦。
经过这两三年的政策打压，房地产市场已经下降了不少，处于平稳期，投资客已经在陆续撤退，而且这两年也没有投资客再入场。
反倒是人民币在贬值，物价在上涨，国家在大力扶持实体经济，投入更多的资金在实体经济上，势必会导致人们的收入增加。
房产税实施后，也会陆续放松现有的限购、贷款等方面的一些政策，达到一种平衡，房价跟随国家的发展，持稳平稳的速度增长，符合国家利益，也符合正常的物价增长速度，刚需无房族入场因房价稳定上涨入场，投资客因房产税、空置税对多套房不利退场。
现在的市场看似没有成交，那是因为想买的因房价稳定且可能还会下探而在等时机，想卖的因为限购卖不出去或卖不上合适价格不甘心导致的，只是在博弈。
供需双方需要房产税来使他们达到一种平衡，房价不涨，刚需不入场，所以需要出台长期有效的政策代替限购来达到房价稳中有涨的合理范围。但也不能让投资客获得上涨红利，这就需要房产税和空置税来给予多套房投资客更大压力，从而形成良性循环。
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我认为房价下跌的很严重，何止百分之三十，举个例子，去年7000元一平米，今年涨到1万五一平米、有房产税之后，下跌至一万元一平米，哇，真的见成效了呀，下跌的很严重
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