买新房时银行的面签过了，是不是就可以确定放款了？
您好，我来回答下这个问题！
面签过了，只能说明你具备了贷款资格，但是不一定就能成功放款的。
在面签后，银行还要办理抵押登记，以及根据银行的房贷资金情况、还有政策的变化等情况来决定是否最终放款。在实际的操作中，尤其政策影响和银行资金情况是影响最大的，有很多客户在首次面签完正好赶上了央行政策调整，导致没有办理上抵押录入系统，需要重新再办理面签。还有就是银行放贷资金本年度已经完成，需要等到下一个考核年度才能放款等等。
所以，在办理完面签后，还会有不确定因素，但一般问题不会太大，不需要紧张，除非你在办理贷款时的资料有作假被后期复审人员查出，那就只能按照倒霉处理了。
希望可以帮助到你，谢谢！
其他网友观点先说答案——不是，但如果面签过了，不出意外，90%以上都是可以实现放款的，因为面签的客户经理，本身对于哪些情况可以批，哪些情况不能批，有一个大致的了解，如果距离可批的条件太大的话，很多时候客户经理都不会再收集你的材料上交分行进行审查审批了，因为提交上去也只是做无用功而已。
面签银行贷款的面签，一般是指借款人携带各类贷款所需的资料（如身份证、户口本、工作证明、收入证明、银行流水等）到银行网点进行面谈及签字的手续。面签过程一方面是银行工作人员对你资料的一次初步简单的审查；另一方面是确认你是本人真实意愿的贷款的。这是整个贷款环节最初步的一个环节，所以面签结束并不能代表贷款就一定可以下来。
银行贷款的审查审批流程银行贷款大致要经历几个流程：客户经理收集各类材料（包括行内外的材料）——网点复核人员复核——网点负责人确认——提交分行授信审查部门——初审岗审查——复核岗审核——提交有权审批人审批——初审岗出具审批意见通知书——放款岗放岗。这是一个完整的贷款审查审批流程。
面签只不过是最初的一个环节而已，即使一切顺利，你要放款一般也要半个月左右的时间；如果授信审查部门积件太多或者材料不符打回重报等等，可能需要一两个月；如果是银行信贷额度资金紧张，那么要放款时间太长的话，甚至半年到一年都有可能。
总结虽然说面签不一定代表着最终可以下款，但是客户经理大部分都会有一个预判（没有预判，随便乱报，被审查部分考核会扣分），预判合格后再上报。正常来说，如果你面签通过了，客户经理上报之后，只要不出意外，都可以批，唯一无法确定的就是具体的时间长度了。
其他网友观点不是，不一定的。不过如果贷款人征信良好，提交资料真实符合条件，应该大概率会放款。
银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料，到贷款银行进行面谈及签字的手续。 签字确认了一些事项，比如允许查询征信等信息，签订了以后银行才会进行资料的审核，才会进行评估，具体的贷款是否能审批，贷款金额，贷款还款时间等才进入了审批阶段。进入了审批阶段，审批成功，才会放款的。
面签前，需要确认时间和地点按照贷款专员事先和您预约好的面签时间，准时到达银行，可以减少您放款的时间。
去面签时候，切记带全证件及相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会告诉给你。而且面签时，贷款人，共同贷款人，担保人都要本人亲自前往。
去面签时候，最好事先办好一张该银行的借记卡，去的时候带上，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。
不过已经到了面签阶段，不出意外的话，放款就是迟早的事情了。
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