有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好？
感谢邀请：闲置的房产，一年租金有6万，也就是说月平均有5000元一个月，秒杀大部分工薪阶层的工资了。一年理财有10万，也很可观。但是我有个问题想请教题主，您的房子属于几线城市？
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说实话，为了回答您这个题目，我是左想右想，绞尽脑汁，想不明白。我觉得您现在处理这套闲置房在我看来，至少时机不对。
为什么这么说呢？最近国家为了调控房地产市场，调控手段是空前绝后，绝无仅有。查违规经营贷、消费贷、首付款来源，一经查出违规资金，银行马上就抽贷。
由此看来，国家调控房地产的决心那是无比坚定，不可动摇的，这已与经济无关，与政治相关。但是呢，国家这么做也是对的，房地产市场乱象频生，是时候挤泡沫，保证房地产健康稳定发展的时候了。
这是从政策面来分析，说明大家都挤破脑袋想要买房，我们可以反向推测，如果房地产不火爆，民众没有购买需求的话，用得着这么大张旗鼓的打压房地产吗？说明房地产还是有利可图的。
一个人看不清形势可以谅解，毕竟学识、认知有限。但是，我一向提倡：别整天低着头赶路，有时候也要抬头看看天，望望脚下的路。我不是说什么事都要从众，但是不可能大部分人都做的事都不对吧？这一点留待题主思考。
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说完政策面，我们再来关注一下您的房子，来帮您分析一下。
首先：如果您的房子属于公寓或写字楼的话，建议出售，优化资产组合。假设是地段不好的商铺，也需要尽快出手。因为电商的普及以及房租的上涨，空铺会增多，所得利润会越来越少。
其次：如果您的房产属于住宅且是优质资产的话，一定要牢牢地抓在手里，因为您要是卖了的话，以后花再多的钱也买不回来了。要知道，土地是有限的。好的资产可以保值增值，还可以抵御通货膨胀。千万别忘了，钱是用纸做的，它不是金子也不是银子。
再次：如果您卖了房子想理财的话，一年10万是很多，但是您能保证这年利率不变吗？您能肯定理财它就不会亏本金吗？要知道银行都实施破产制度了。理财是不能再保本销售了，现在实行的是自负盈亏。
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最后：如果您的房产有负债的话，也没有关系，只有穷人才不敢负债，越穷越怕压力。要记住，现在阶级已经慢慢地固化了，好的房产能让您的财富增值，阶层的跃升，您的人生才会不断地升级。
我是真水无香在日本，以上观点仅属一家之言，学识有限，欢迎大家留言，评论，转发，点赞。感谢您的支持！
其他网友观点现在房子一年收租金6万，卖了的钱投资理财收入10万，你应该怎样做已经十分清楚。我想你应该是问三、五年后会怎样？如果房价上涨＋三、五年房租，那时你再卖房，你的收获就会更多。反之房价下降就不是你现在计算得的结果。总之住房不炒，稳定房价是口号。住房失去炒作价值，应该出现稳中有降的趋势（这仅仅是我的个人观点）。
其他网友观点我的观点是，卖掉房子，拥抱理财。
其一，正如题主所说，有一套闲置的房子，娜美必定还有一套自己居住的房子，所以卖了也无妨；
其二，把闲置的房子租出去，一年的租金六万元，说明房子所处的地段不错，但这租金的六万元与理财的十万元就相差了很多；
其三，闲置的房子租金一年六万并不等于一年真的赚六万元，还要这算房子保养的费用，如果要算上涨得房价，其实最近今年也涨得不多，这是ZC提倡房住不炒；
其四，把房子租出去可能还要劳心劳力，有可能会担忧租客会把房子弄坏或者租客到期不能给足尾款。
能够给出一年租金六万的房子，其价值想必也不低，我就以房子价值200万来计算。那么，题主一年的理财收益率就是5%，这是一个安全的收益率。
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