经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看？

近期关于房子的争论变的非常激烈，起因是：如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在博鳌论坛的上的发言。

管清友说：“今天这个话可能有点刺耳，大家可能不愿意听，但还是想表达一下，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起。”

不过，从公开信息来看，管清友在博鳌分论坛“楼市：这次真的不一样”上的发言不止包括上面这句话，概括起来应该包括六点：

1、虚假的房价下降不应作为目标。

2、现在买不起，就多买两套。

3、看好租赁市场的未来。

4、不会出现日本式的房地产泡沫破裂。

5、区域城市分化越来越严重。

6、调控政策不会马上松动。

以上六点基本是管清友的观点，但恰恰只有第二点“现在买不起，就多买两套”引发了巨大争议，本质原因在于这句话对于媒体来讲更具备话题性更强，也更容易引发大众的争议，从而让大家忽略了其他五点。

由于目前全国房价比较高，二三四线城市2017年又纷纷大涨，有些城市甚至出现快速翻倍的上涨，让没有买房踏空的人手中的钱迅速贬值、忘房兴叹，可以说房价已经成了很多人的一块心病。不过，心病归心病，但每个人再怎么抱怨房价，也无法改变市场的趋势。

针对管清友“现在买不起就多买两套”这个极具争议的观点，我相信大多数人讨论的重点是：一套都买不起，怎么买两套？这不是痴人说梦话嘛！

不过，我认为买的起买不起每个人的理解是有所不同，大众是看自己手中的钱是否够买，而更有意识的人则是看自己能调动的资源大小，这跟自己的能力与魄力有关。

早在2006年，李迅雷《买自己买不起的东西》一文平地惊起一声雷，引起社会广泛的讨论和关注。李迅雷建议当时买不起房的人贷款买房，买得起公寓的人加杠杆买别墅，炒股要买最贵的茅台，玩古玩就别嫌价格贵。一时间反对的声音不绝于耳，而赞同者们则身体力行。这看似“冲动消费”的标题下实则充满了“理性投资”的智慧。

当年的赞同者们，无论是买了别墅还是茅台股票的，如今都实现了财务自由；而那些保守的反对派则没有赶上这十年中国经济快速增长的红利期，输在了起跑线上。

回到管清友的话，大众没必要纠结这句话的文字本身，从而陷入对于文字本身的咬文嚼字和争论。听话要学会听话外音，我认为管老师的言语所表达的意思是：房价涨速、涨幅如何暂且不论，但钱贬值是一个长期的趋势。

所以，在自己能力范围内，提前给自己一些压力，避免随着年龄的增长，赚钱能力逐步下降，而房价如果继续上涨，到时可能更加买不起！

天檀认为给自己加压没什么不好，人无压力必然轻飘飘，人都是在压力中成长的。不过更重要的还是要修炼自己持续赚钱的能力，就如同一只股票持续走牛的本质是业绩的持续增长。

最后送大家一句话：在自己能力范围内做事不叫魄力！

（咨询加助理公号：LY_1898）

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其他网友观点

“买不起房你就多买两套！”这绝对是今年最牛逼的建议。

当然，他说话也不是跑火车，有两个核心前提：

1、你的收入会越来越赶不上房价。

2、当下和未来的房价都是合理的。

第一个是针对个人的，如不过你不认同这两个前提，或者你的状态跟这两个前提不一致，那么就没必要听他的。

比如你的收入明显跑赢房价，那么你买房就完全不用着急。但是如果你的收入与房价差距较大，现在有机会比如得到了外部的资助，突然买得房了，你当然得买房了。

我觉得管清友说的大概就是这个吧，你想现在买不起房，然后建议买两套房，其实就是得到外部资助，然后通过多套房的杠杆效应，在未来的行情中跑赢大部分人。

第二个是对行业的判断，他认为中国的房价没有问题，所以他才敢这么说。这个就需要各位自行判断了，毕竟中国的房地产分化太大了，一二三四五六线城市行情各不相同，货币周期已经转向（央行行长易纲已经明确表态，收紧利率），这些都对房价有影响。

说个具体的建议，买一二线没问题，买一线未来会很安全，买到二线的房子，现在会很赚钱，买三四线，不好变现。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

其他网友观点

　 拥有房产将成为一种奢侈品，房产的大门正在慢慢关闭，以后大多数人是买不起房子的，只能长期租房，并且租金要开始涨了。房产要进入存量时代了，不可能一直开发扩张，房产税也要出台，房价崩盘，不存在的。

　　当然，“买不起的东西多买两个”有两个前提：一是东西未来价格看涨；二是你调动所有资源以后，是买得起的。

　　从经济角度看，过去买房子的，特别那些买多套房子的都赚到了。如管清友所说，借钱买啊。可是如果银行贷款的利息真还不上，又是普通老百姓，没有借钱的人脉，确实买不上房子，特别是买不到值钱的房子。其实多买房子就是在炒房，与目前国家提出房子是用来住的初衷不符。那么有人会问，你后来怎么买上的二套房呢?那是因为后来工资确实高了，自己做生意又赚了一些钱，才有能力贷款买房，至少可以还上贷款利息啊。