四五线房价上涨，会下跌吗？
谢邀请。4,5线房价疯狂上涨之后，肯定会下跌的。目前购房的人群，除了拆迁户，棚改户和买得起房的刚需占一部分外，大多是以屯房为目标购房的游客。
这些城市的房价高企，是该地平均工资1到2倍以上，对一般刚需而言难以承受。当市场由旺转缓时，房价涨停，在高位徘徊，寻找接盘狭。高房价自然会由此松开口子，进入下跌通道。至于几时跌，没人把得准，这要看国家对房地产调控政策如何和房地产大环境所左右的。
个人认为，这些城市的房价会在今年下半年，或明年进入下行通道，瞧瞧吧。
其他网友观点四五线的城市是城市建设发展，城镇化推进的重点地区。所以，按照现在的情况来说，近几年还不会停止棚改。同时，去库存的需要也是的楼市政策宽松。
因此，近几年的价格还要涨的。其实房子价格5000，工资3000来说房价不算很高。就像背景，工资两万多房价6万起还是有人照样买房不是吗？。
说到当地没有大型的企业，那么注定这里的外流人口会较多，所以，现在的人口都是靠着农村人口进城来支撑的。所以，如果拆迁结束以后，城市人口会有所增加。但是时间的推移，如果还是缺乏企业的支撑会有越来越多的人外出务工。
这样，人口流失就会造成房产的供应过剩，出现房价的下滑是四五城市不容易抵御的。
因此，未来如果当地节制开发的话，降低房产供应，是可以保持当地房产的良性发展的。
但是，不论怎么说，短期内的房价肯定还是增长的趋势。
其他网友观点现在是病态的上涨，受返乡置业人群追捧，和当地居民对高品质生活的追求，不断有房企涌入，水涨船高，但市场会在购房人和房企的拉锯战中趋向平稳，只不过大家都认定房子太贵，但又不停的买入，造成了需要涨价制造气氛的感觉。但空置率的上升最终会导致泡沫的产生，不好的房源一定会跌价哦。
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