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手头上有160万现金,坐标二线城市杭州,请问投资什么比较好?

2022-01-26 22:23 作者:厘生商业策略 围观:

现在全球经济环境下以及疫情情况,可以说是现金为王。

短短的几十天内,美股经历了4次熔断,从最高点下跌30%之多,大宗商品更是如此,铜、白银、黄金、原油等下跌比较厉害,A股也不能幸免,股票、大宗商品等投资现在风险比较大。最近美元指数上涨的比较厉害,全球的经济出现了很大的问题,也极有可能发生金融危机,所以现在我认为投资最重要的是本金安全。

本金安全有几类产品可以投资银行存款、大额存单、储蓄式国债、房产。因疫情原因,储蓄式国债暂停发售,可以把储蓄式国债排除在外,150万全部投资大额存单和银行存款,我认为不划算。

所以我认为在杭州的话可以投资房产,原因如下:

房源多

现在这种情况下是买方的市场,房地市场上房源非常多,有充足的房源可以供我们挑选,前几天我还去看了房,现在确实买房的人少,卖房的人多。

杭州人口净流入,房价支撑面强

杭州的人口是持续净流入的,而且杭州的房价净流入人口数量在全国也是能排得上名次的,房价短期看金融,中期看土地,长期看人口,所以说长期看,人口对房价的影响是最至关重要的,特别是在现在我国老龄化情况严重的今天,哪座城市人口吸附能力强,哪座城市的发展就更好,哪座城市的房价的支撑面就越强。

杭州经济实力强、民富、购买力强

浙江是我国最富裕的地省份,杭州是浙江省最富裕的城市,所以可以认为杭州居民非常富裕,上有天堂下有苏杭,这不是白说的。苏州的居民的购买能力强,是杭州房价坚挺的基础。

综上所述:现在的经济环境下,我认为有150万可以考虑在杭州买房,虽然今年的房价可能会有一些下跌,但是现在是买方市场,市场房源比较多,可以挑选我们非常比较满意的房子,而且杭州的房价肯定长期是看涨的。

其他网友观点

记住,在杭州,只有房子是坚挺的。

不要怕疫情影响杭州的房价,也不要怕失业人数断供影响杭州的房价。中国的疫情都差不多被遏制住了,但是杭州的房价并没有跌。

再加上去年杭州新增人口流入量排全国第一,这么多的人口流入,会创造一大批房票。

在中国,别的城市我不知道,北上广深杭的房子很难跌的。而杭州又是刚对而已便宜的那个,还有空间上涨。

不要想着房价跌,你想想在中国唱空房价的人哪个不后悔?买得起的就会说涨,买不起的就会说跌。

有钱有房票赶紧去买摇杭州的房子。

其他网友观点

一、投资有风险,先说说我自己的经历。

我也在杭州,要是我有这样一大笔钱,我肯定不会乱投资了,真的是血的教训。

1、前几年p2p最热的时候,也是无意中知道了这种理财渠道,带着试试看的心里投资了一点短期的产品。刚开始的时候也特别担心,时不时都要登录网站去看看情况,生怕钱被平台弄跑了。不过几次正常回款之后,慢慢的就开始踏实点了,心里就开始接受这样的理财方式。那个时候互联网金融、普惠金融概念炒的热的发烫,各种平台层出不穷,而且利息都相当的可观,高的甚至都有20%以上的年化利率。像杭州的微贷网,最早我投资的时候记得好像有18%以上,后来他们也做到了美国纳斯达克上市,可是今年也雷了,确实匪夷所思。其实当时投资p2p的时候也想过风险,而且为了分散风险投资,曾经一度将钱投资到十几二十个平台以上。

2、初尝到p2p的甜头,心有时候越来越大,几十万的资金全部进去都一点不担心。每个投资的平台基本上都有自己的投资客服群,在群里带几百万、甚至上千万的资金进入p2p的大有人在。就是在这样的群里,隐藏着各种各种的诈骗平台的推手,通过高额返利的方式拉新投资。我见过最夸张的是充1万返1000多的,然后推手一级一级往下推,二手返800,三手返600依次往下。你想想30万的资金,如果投这样的平台,光返利就能赚好几万。然后平台各种包装,各种花钱去参加互联网金融的大奖,我见过一个平台所谓的运营总监,跟阿里巴巴副总裁合个影都能吹上天,说是跟阿里战略合作。反正互联网上的事情,一旦脑子被利益诱惑冲昏了头,他说啥就是啥。我就是这样在3个平台栽了跟头,损失60多万本金。那个时候要是拿这个钱,在杭州多买一套房付首付,现在应该也赚好几番了。

3、自从投资损失之后,我好久都没怎么关注了,基本上也就是在维权群里看一看。现在p2p基本已经散场了,今年一看,之前还投资过的很多大的平台也都爆雷了,一声叹息,国家早就应该监管清退了。最惨的就是那些为此而倾家荡产的,zf是否也应该为这些人讨回点公道。

二、如何投资比较好?

当然手里拿着这么一大笔现金,放在银行里躺着肯定也是不划算的。现在经济形式不好,可以做一些保守的投资。

银行理财。一般大银行不缺钱,利息都不太高。很多地方型的小一点银行,利息可以给到4-5%的年化利率,还是相当可以的。支付宝、京东金融、苏宁金融、360等等平台上都有买。这个肯定是非常稳的,银行都有存款保险制度,只是可以赔付50万。160万全部买,按5%的利息,一年也有8万的收入。反正我们家大部分钱都投资银行理财了,利息虽然不多,但是绝对放心。基金理财。可以拿一部分资金来买基金,长期持有,一般总体收益比银行理财还要高些。因为你资金量大,可以做一些小成本的投资。我看地铁站很多做小吃的还挺火的,做饭团的,做卷饼的,做小笼包的,做烧饼的,我觉得这些可以一试。我感觉基本不会亏,赚多赚少的问题。我家旁边地铁站里面一个做卷饼的,店面估计也就10多个平方,里面3个人左右,我特别喜欢吃,生意也非常好,价格也不贵。我都想做一个这样的。我一个同学做服装,前几年每年都赚一两百万。因为今年疫情影响赚的少了,他们今年开了好几家奶茶加盟店,每家店都是两个人合伙投资50万左右。听他说生意还是非常不错的,他们前期也做了市场的调研,现在每个月好像有几万块的纯利润。我觉得这样的也可以尝试,最好是要有合作伙伴。我感觉在杭州已经不适合投资房产了,一方面zf调控很严,一方面杭州房产价格也非常高了,160万基本也是毛毛雨。股市懂的人可以进,小白就不要当炮灰了。我一个朋友是海康的,上半年买海康的股票赚了2万,见好就收。

以上个人拙见,仅供参考。

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